Deze karaktervolle hoekwoning ligt op Ypkemeulestraat 104 in Enschede en biedt een veilige, warme en overzichtelijke sfeer.
De woning straalt een rustige en verzorgde indruk uit en nodigt je uit om je meteen thuis te voelen.
Gelegen op een markante hoek in de levendige wijk Boswinkel, bevindt deze woning zich op een ideale locatie op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Boswinkel. In de buurt wonen ongeveer 45% gezinnen, 35% alleenstaanden en 20% senioren, waardoor er een prettige en dynamische mix is. Supermarkt, huisartsenpraktijk en scholen liggen op respectievelijk zo’n 350, 700 en 500 meter afstand, zodat dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond kom je binnen via een uitnodigende entree met een praktische hal waarin een garderobe klaarstaat voor jassen en tassen. Direct daarnaast is een toilet voorzien van een charmant fontein-element. De gezellige, karaktervolle woonkamer met een nette PVC-vloer straalt warmte uit en vormt samen met de open woon-/leefkeuken, voorzien van een fraaie hoek-inbouwkeuken, een ideale plek om samen te komen. Bovendien is de praktische bijkeuken, compleet met alle aansluitingen, een welkome toevoeging aan deze slimme indeling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leid je een overloop in die je meeneemt naar drie ruime en lichtrijke slaapkamers, elk voorzien van handige inbouwkasten. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling en sfeer, zodat iedereen zijn eigen plekje kan creëren. De keurige badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt.
Buiten:
De woning beschikt over een heerlijke buitenruimte die volop zon en ruimte biedt. In de ruime tuin geniet je van de rustige ambiance. De hoogwaardige overkapping aan de buitenzijde biedt beschutte momenten en maakt de tuin ideaal voor zowel zomerse barbecues als ontspannende avonden. Daarnaast zijn er een ruime carport met elektrisch roldeur, een vrijstaande houten berging en een moderne aluminium veranda met rolluiken en screens die direct aan de zijzijde van het huis is gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959;
- Type woning: Hoekwoning (eengezinswoning);
- Perceelgrootte: 202 m²;
- Woonoppervlakte: 100 m²;
- Onderhoud binnen & buiten: goed;
- Energielabel: C;
- Isolatie: Glas- en dakisolatie;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
