Verkocht - Enschede – Wooldrikshoekweg 81, € 527.500,- k.k.

Verkocht

Royale twee-onder-een kap woning gelegen op een erg mooie locatie in de geliefde wijk het Wooldrik. Een prachtige en goed onderhouden woning met een fraai karakter die de mogelijkheid biedt om het wonen en het houden van een kantoor aan huis te combineren. De woning biedt in zijn geheel veel ruimte en mogelijkheden en zal u zeker verrassen. Op de begane grond heeft u namelijk de beschikking over een sfeervolle woonkamer en een ruime naastgelegen keuken met bijkeuken en daarnaast een multifunctionele (kantoor)ruimte met eigen entree en nog eens een aparte werkkamer. Bovendien vindt u op de verdiepingen maar liefst vijf slaapkamers, waarvan 1 te bereiken via een andere kamer, een nette badkamer en een dakterras. De oprit biedt ruimte voor meerdere parkeerplaatsen en in de achtertuin is het vanuit de overkapping, of de andere zitjes, heerlijk genieten van je eigen parkachtige tuin.
 
De woning is rustig gelegen aan de fietsstraat van Enschede en ligt eveneens aan de rand van het buitengebied. Een werkelijk prachtige groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Op loopafstand vind u het Miro-winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. Daarnaast zijn de basis- en middelbare scholen aanwezig in de nabije omgeving. In het Wooldrikspark kunt u heerlijk ontspannen, terwijl het centrum eveneens vlot te bereiken is. Veel ruimte, veel woonmogelijkheden, een ruim perceel en een prachtige groene omgeving. Dat is het wat deze woning allemaal biedt.
 
Indeling:
Begane grond:
In de hal met plavuizen vloer vinden we de trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim en beschikt over een gezellig zit- en eetgedeelte en is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle haard. De keuken is ruim te noemen en uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven, een dubbele spoelbak, koelkast en combinatieoven. In de bijkeuken heeft u de beschikking over extra bergruimte en is er ook plaats voor de wasmachine en droger. Daarmee is de koek nog niet op voor wat betreft de benedenverdieping van dit prachtige huis. De multifunctionele ruimte is gelegen direct naast de woonkamer en te betreden vanuit de fraai vormgegeven schuif/hangdeur. Deze ruimte is tevens voorzien van een fraaie parketvloer. Achter deze kamer bevindt zich de separate werkruimte. Deze beide kamers kunnen op velerlei manieren worden ingevuld, zoals een kantoor aan huis met eigen entree, meerdere werkruimtes of gewoon een mooie speelkamer voor de kinderen. Mogelijkheden volop dus…
 
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers gesitueerd, die allen voorzien zijn van een mooie houten parketvloer en waarvan een kamer toegang biedt tot een groot balkon. De badkamer is netjes en ruim ingericht: u treft hier een toilet, een dubbele wastafel en een heerlijk ligbad met daarboven een regendouche.
 
Tweede verdieping:
Via de overloop is de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze kent een royale afmeting en grenst aan een aparte kleedkamer. Daarnaast biedt deze verdieping meer dan voldoende bergruimte.
 
Buiten:
Meerdere auto’s parkeert u op de geheel bestrate oprit. De onderhoudsvrije voortuin is ingericht met borders met daarin vaste beplanting en leibomen. Via de poort aan de zijkant van de woning kunt u handig achterom. De parkachtige achtertuin bestaat uit enkele terrassen, borders met vaste beplanting, een kunstgras gazon en enkele bomen.  Achterin staat een houten schuur waar u allerhande spulletjes en bijvoorbeeld de fietsen kwijt kunt. Onder de fijne overkapping is een heerlijke loungeplek gerealiseerd. Dat wordt puur genieten!
 
Bijzonderheden 
– Bouwjaar: 1968;
– Perceeloppervlakte: 378 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 195 m²;
– Inhoud: 700 m³;
– Uitstekende locatie;
– Gezellige woonkamer;
– Moderne keuken;
– Werkkamer;
– Multifunctionele ruimte (kantoorruimte);
– Vijf slaapkamers;
– Fijne tuin met overkapping;
– Parkeren op eigen grond;
– Buitenschilderwerk 2020;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Wooldrikshoekweg 81, € 527.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 527.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1968

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
453 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel