Enschede – Willinklanden 22, € 390.000,- k.k.

Bent u ondernemer of levensgenieter en opzoek naar een moderne eengezinswoning met een praktijkruimte/kantoor aan huis met eigen toegang? Dat is niet het enige wat u bij deze prachtige vrijstaande woning kunt verwachten! De energiezuinige woning is verrassend ruim opgezet met een royale woonkamer, een hypermoderne keuken, 4 slaapkamers en luxe sanitair. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een karakteristieke, inpandige bar met terras, waar u eindeloos veel plezier van kunt hebben met vrienden en familie. In de tuin kunt u zich helemaal uitleven met een buitenkeuken en een jacuzzi onder de overkapping. Op het dak van de woning liggen zonnepanelen waardoor u grotendeels in uw eigen energiebehoefte kunt voorzien en een fijne besparing op de energierekening kunt verwachten. De auto parkeert u comfortabel aan de voorzijde op de eigen oprit.

De woning ligt aan een woonerf in de kindvriendelijke en groene woonwijk Stroinkslanden. Op een steenworp afstand vindt u een speelpleintje, een winkelcentrum en diverse scholen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op 10 minuten fietsafstand alsmede het prachtige buitengebied.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang; ruimtelijke en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; eetkamer nabij de open keuken met tevens openslaande deuren naar de tuin; moderne, witte keuken met alle nodige voorzieningen, een fraaie kookeiland, apparatenwand, ingebouwde spotjes en veel berg- en werkruimte; hal met een extra inbouwkast en toegang tot de praktijkruimte en de bar; praktische praktijkruimte met eigen toegang en een aparte wachtkamer; inpandig te bereiken karakteristieke bar welke sfeervol is ingericht en voorzien is van een grote inbouwkast en openslaande deuren naar de veranda.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers; speels ingerichte badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met 4e slaapkamer en grote zolderruimte met vele gebruiksmogelijkheden, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

Buiten:
Grotendeels betegelde voortuin met eigen oprit; prachtige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vele zitplekken, tevens grotendeels betegeld. Een aan de bar grenzende veranda, grote en sfeervolle terrasoverkapping met een buitenkeuken en een overkapping waar momenteel een jacuzzi staat met praktische berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Inhoud: 599 m³;
– Woonoppervlakte: 133 m²;
– Energiezuinige vrijstaande woning;
– Praktijkruimte met eigen entree;
– Zonnepanelen;
– 4 slaapkamers;
– Moderne keuken en luxe sanitair;
– Karakteristieke bar met terras;
– Royale tuin met veranda, terrasoverkapping, berging en achterom;
– Eigen oprit;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Willinklanden 22, € 390.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 390.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
35 m2
Perceel oppervlakte
343 m2
Inhoud
599 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, schuifpui, alarminstallatie, zonnecollectoren