Enschede – Wethouder Nijhuisstraat 152

Als je op zoek bent naar een prachtige, ruime en vrijstaande woning in een rustige straat dan voldoet dit huis vast en zeker aan jouw woonwensen! Met een riante woonkamer, een rijke lichtinval door het gehele huis, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, een moderne badkamer én een heerlijk grote achtertuin is dit een compleet plaatje.

Deze vrijstaande woning heeft een uitstekende ligging met zowel de rust als de drukte binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je meerdere winkelcentra voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Tevens is de woning dichtbij diverse (basis)scholen, speelvoorzieningen waar kinderen heerlijk kunnen spelen en sportvoorzieningen. Met 12 minuutjes fietsen bereik je de altijd gezellige stad Enschede en ook per auto of met het openbaar vervoer is het centrum eenvoudig te bereiken.
 
Indeling
Begane grond:
In de entree kom je binnen in een ruime hal met separaat toilet. Als je verder loopt heb je toegang tot de riante woonkamer. Door het lichte kleurgebruik krijgt de woonkamer een open en aantrekkelijke uitstraling. Je plaatst hier met gemak een grote zithoek aan de ene zijde van de woonkamer. Aan de kant van de erker heb je meer dan genoeg ruimte voor het neerzetten van een sfeervol zithoekje. Met de houtkachel geniet je van knusse avonden. Vanaf het eetgedeelte heb je een mooi zicht op de waanzinnige woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur, heeft een kookeiland en veel keukenkastjes. Het donkere werkblad voorziet je van veel ruimte en zorgt voor een mooi contrast met de lichte kleur van de keuken. Daarnaast vind je een bijkeuken en dit is een perfecte ruimte om de wasmachine en droger een plekje te geven. 

Eerste verdieping:  
Op de eerste verdieping beschik je over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. In één van de slaapkamers is er een trap naar boven waar je uitkomt op de tweede verdieping. Hier is een derde en vierde slaapkamer te realiseren. In de compleet uitgeruste badkamer liggen er lichte tegels op de vloer wat zorgt voor een moderne uitstraling. Er is er een luxe ligbad, een regendouche, een toilet en een wastafelmeubel aanwezig.  
 
Buiten:
Via de keuken en het eetgedeelte kom je terecht in de grote achtertuin met een overkapping. De tuin heeft een grasveld en is deels betegeld wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin. In deze tuin heb je voldoende plek voor een grote loungehoek en een tuintafel. Een fijne plek om volledig tot rust te komen. Je hebt hier ook toegang tot de grote garage voor het opbergen van diverse tuinspullen en fietsen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
  
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1936;
– Woonoppervlakte: 107 m²;
– Perceeloppervlakte: 351 m²;
– Inhoud: 428 m³;
– Prachtige locatie;
– Een bijzonder ruime en lichte vrijstaande woning;
– Een royale woonkamer en een waanzinnige woonkeuken;
– Gehele begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer met plavuizenvloer en vloerverwarming;
– Ruime achtertuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Voorzien van kelder onder de trap in de hal;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.