E198ffa843810e7bfe7bbac736351b19.jpeg

Enschede – Wethouder Nijhuisstraat 105

Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning moet je gezien hebben! De woning beschikt over een verrassende ruime keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een multifunctionele kamer met keukenblok op zolder, onderhoudsvrije achtertuin en achter op het perceel een garage (niet meer met auto bereikbaar) en extra bergruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een alarminstallatie voor de gehele woning. Bovendien is de locatie van de woning ideaal, met veel handige en belangrijke voorzieningen op loopafstand. 
 
De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, bushaltes, een speeltuin en meer. Scholen zijn in de buurt bovendien volop aanwezig, en ook het centrum van Enschede is met de fiets vlot te bereiken.
 
Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met daarin de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je in de hal rechtsaf loopt, kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, mede door de fraaie erker waar veel licht door naar binnen schijnt. Via de woonkamer loop je door naar de eethoek met daarbij een handige trapkast. Tussen de eethoek en de keuken bevinden zich fraaie openslaande deuren naar buiten. Vervolgens kom je in de keuken, deze is ruim en modern en voorzien van handige inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, vanaf hier heb je ook toegang tot de nette toiletruimte en nog meer bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn alle kamers te bereiken vanaf de overloop. Er zijn twee fijne slaapkamers. Let vooral ook op de zeer ruime badkamer die beschikt over een ligbad met jets, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Bovendien beschikt de badkamer over vloerverwarming. De deur aan het einde van de badkamer geeft je toegang tot een mooi dakterras, volledig afgewerkt in een mooie stijl met muurtjes en railing.
 
Tweede verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit één ruime kamer, die voorzien is van diverse ingebouwde kasten. Deze kamer is bovendien voorzien van een keukenblok met wastafel. Deze multifunctionele ruimte kan daarmee volledig naar eigen wens worden gebruikt.
 
Buiten:
Voor de woning ligt een zeer ruime en fraaie voortuin met veel groen wat zorgt voor veel sfeer en een mooi uitzicht vanuit de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvrij omdat deze betegeld is. Je hebt hier veel zonuren en meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Je zult verrast zijn door de ruimte achterin de tuin. De garage en een extra bergruimte staan aan het einde van het perceel. Bovendien kun je vanuit de voortuin via de zijkant van de woning de tuin achterom bereiken.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Perceeloppervlakte: 235 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 116 m²;
– Inhoud: 395 m³;
– Alarminstallatie;
– Ruime keuken;
– Zeer ruime badkamer;
– Bad met jets;
– 3 slaapkamers;
– Unieke ruimte met keukenblok op zolder;
– Onderhoudsvrije achtertuin;
– Achtertuin achterom te bereiken;
– Mooi dakterras;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel 235 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Wethouder Nijhuisstraat 105
  • Postcode: 7545 NC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 46% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.510

Vrouwelijke buurtbewoners

7.120

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


E198ffa843810e7bfe7bbac736351b19.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.