Verkocht - Enschede – Wethouder Elhorststraat 40, € 225.000,- k.k.

Verkocht

Instapklare jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin gelegen in een prettige, autoluwe straat in Enschede! De strakke en neutrale afwerking geeft de woning een stijlvolle en ruimtelijke uitstraling. Een prachtige doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, bijkeuken, mooie badkamer, 3 grote slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin met veranda: hier ontbreekt het u absoluut aan niets! Eigenlijk hoeft u alleen nog maar uw spullen te pakken en het genieten kan beginnen.
 
De woning ligt in een autoluwe straat in de rustige woonwijk Boswinkel-De Braker, net buiten het centrum van Enschede. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten en scholen. Het gezellige centrum van Enschede en het NS-station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, prachtige granito vloer, garderobe, meterkast, trapopgang; ruime doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, handige trapkast; gesloten moderne keuken geplaatst in 2016, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie, voldoende ruimte voor een extra koelkast, toiletruimte, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, die allen fraai zijn afgewerkt; mooie badkamer ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Grote zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten:
Diepe achtertuin fraai aangelegd met diverse betegelde terrassen, groen gazon, diverse plantenborders met palmen, grote (fietsen)schuur met naastgelegen sfeervolle veranda, ligging op het noordwesten maar dankzij de diepte en vrije ligging vrijwel de gehele dag zon en schaduw met veel privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Inhoud: 410 m³;
– Woonoppervlakte: 97 m²;
– Turn-key twee-onder-een-kapwoning;
– Volledig gemoderniseerd;
– Buitenschilderwerk 2020;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– De ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van op maat gemaakte horren;
– Moderne keuken en badkamer;
– Bijkeuken;
– 3 grote slaapkamers;
– Diepe en zonnige achtertuin met achterom, berging en overkapping;
– C.V. Ketel ATAG A203C uit 2016 in eigendom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: bij voorkeur voorjaar 2021.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Wethouder Elhorststraat 40, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel