Verkocht - Enschede – Wermersveldstraat 28, € 375.000,- k.k.

Verkocht

Comfortabel wonen met veel sfeer en ruimte? Deze geschakelde woning beschikt over drie grote slaapkamers, een royale woonkamer, zonnige tuinkamer, nette keuken, riante zolderetage, badkamer met ligbad én douche, eigen oprit, garage en een goed onderhouden voor- en achtertuin! De houten vloeren, aardse tinten op de muren en karakteristieke houtkachel tonen aan dat deze instapklare woning met oog voor detail is afgewerkt. De omvangrijke achtertuin is door de overdekte veranda zeer seizoen bestendig ingericht en de ruime zolderetage kan gemakkelijk omgetoverd worden tot vierde slaapkamer!
 
De woning is heerlijk rustig gelegen met alle benodigde faciliteiten in de buurt. Een basisschool, apotheek, huisartsenpraktijk, bouwmarkt, twee supermarkten en diverse andere winkels zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Het gezellige centrum van Enschede bevindt zich op 20 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de overkapte entree die toegang geeft aan een ruime hal met een doorlopende houten vloer. In de hal bevindt zich de open trap met trapbekleding, meterkast en een strakke, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Via de hal betreedt u als eerste de hoekkeuken en de eetkamer. Met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en mechanische ventilatie is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De hoge raampartijen met een openslaand raam zorgen voor een fraaie lichtinval en kijken uit op de voortuin. De eetkamer staat in een open verbinding met de keuken en woonkamer en biedt voldoende plek om een grote tafel te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een karakteristieke houtkachel en hoge raampartijen. De wanden zijn afgewerkt in rustige kleuren en via de glazen deur met zwarte rasters kunt u de tuinkamer betreden. Zowel de woon- als tuinkamer geven met een openslaande deur toegang aan de ruime veranda en tuin. De tuinkamer heeft strak afgewerkte muren en hoge raampartijen die voor meer dan voldoende natuurlijke lichtinval zorgen. Dit is de ideale plek om gezellig tv te kijken of u even terug te trekken met een goed boek.
 
Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking grenst aan drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en grote (openslaande) ramen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en biedt voldoende plek om een riant tweepersoonsbed en een grote kledingkast te plaatsen. De twee overige slaapkamers zijn ideale kinderkamers met speels afgewerkte muren en plek voor zowel een bed als bureau. De geheel betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als douchecabine. Verder beschikt u hier over een toilet, dubbele wastafel in meubel, inbouwspotjes en mechanische ventilatie.
 
Tweede verdieping:
Via de trapopgang betreedt u direct de ruime zolderetage met vloerbedekking. Alle schuine wanden zijn afgewerkt met hout en er zijn knieschotten gecreëerd voor extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de Cv-ketel. Het grote dakraam zorgt voor een mooie lichtinval waardoor u deze etage gemakkelijk kunt omtoveren tot vierde slaapkamer.
 
Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en zorgt door de verschillende kleine bomen voor extra privacy binnenshuis. De oprit biedt voldoende plek om 2 auto’s comfortabel voor de deur te parkeren en grenst aan de garage. U kunt de ruime garage via de openslaande deuren betreden.
 De overdekte veranda creëert een groot schaduwrijk terras en kan volledig afgesloten waardoor u ook als het regent heerlijk buiten kunt zitten. De betegeling brengt u naar een tweede, zonovergoten terras aan de achterzijde van de tuin. Hier creëert u gemakkelijk een ideale loungeplek. De tuin beschikt verder over een gazon, fraaie plantbegroeiing en houten schuttingen met goed onderhouden bomen die voor veel privacy zorgen. De ruime opzet zorgt ervoor dat u in de tuin nog plek overhoudt om een zwembad of trampoline te plaatsen zodat uw kinderen hier naar hartenlust buiten kunnen spelen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005;
– Woonoppervlakte: 151 m²;
– Inhoud: 581 m³;
– Drie ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer met houten vloeren en houtkachel;
– Rustige en kindvriendelijke straat;
– Prachtig buitengebied binnen handbereik;
– Winkels en scholen op loopafstand bereikbaar;
– Zonnige tuinkamer;
– Garage en oprit; 
– Grote zolderetage;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Wermersveldstraat 28, € 375.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceel oppervlakte
250 m2
Inhoud
581 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel