Enschede – Weerninklanden 63, € 675.000,- k.k.

Deze vrijstaande en royale semi-bungalow is gelegen op een prachtig stukje Stroinkslanden met veel groen en bos in de directe omgeving. De woning zelf is goed onderhouden en beschikt over een erg mooie indeling met in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo kunt u beneden slapen en baden, terwijl u boven voldoende ruimte houdt voor uw hobby’s of gewoon uw visite of kleinkinderen kunt laten logeren. De tuin heeft een mooi open karakter en is gelegen rondom de woning. Vanuit de achtertuin loop je rechtstreeks het bos in. Zo kunt u heerlijk genieten van een mooie ruime woning in een heerlijke woonomgeving en direct grenzend aan het buitengebied.

Hoewel de directe omgeving veel rust en vrijheid biedt, ligt het winkelcentrum van de wijk en daarmee alle faciliteiten op korte afstand en is het centrum van Enschede met een kwartiertje fietsen te bereiken.  

Indeling: 
Begane grond:
De entree met trapopgang bevindt zich in het midden van de woning en geeft toegang tot de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is ruim van opzet, beschikt over een sfeervolle eiken houten vloer en biedt samen met de open haard een gezellige sfeer. Bovendien is de woonkamer erg licht door de grote raampartijen en kun je genieten van een mooi uitzicht naar buiten. De schuifdeur aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin en de heerlijke natuur(lijke) omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een eigen ruime en nette badkamer. Deze badkamer beschikt over een toilet, ligbad en douche. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat deze woning levensloopbestendig is. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is via een open verbinding vanuit de woonkamer te bereiken, alsmede vanuit de achterentree. Deze keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is netjes ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De achterentree geeft toegang tot de toiletruimte en de inpandig te bereiken garage en biedt eveneens ruimte voor het opstellen van de wasmachine. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een eveneens ruime badkamer. Een van deze slaapkamers is zó ruim, dat u er bijvoorbeeld ook nog een werkplek en/of extra zithoek of gewoon een vierde slaapkamer kunt realiseren. Tevens bevindt zich hier de nette tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bergzolder:
De zolderverdieping bestaat uit een vliering, die zorgt voor extra bergruimte.

Buiten:
De woning is omgeven door een tuin met veel groen en heeft een open karakter. Tevens zijn een aantal gedeelten bij de woning betegeld, zodat er altijd wel een fijn plekje is waar u heerlijk van het mooie weer kunt genieten. Tot slot beschikt de woning over een handige schuur die zorgt voor extra bergruimte.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie AdviesPrakrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Woonoppervlakte: 138 m²;
– Perceeloppervlakte: 550 m²;
– Inhoud: 555 m³;
– Gelegen in rustige bosrijke omgeving;
– Levensloopbestendig (badkamer + slaapkamer op begane grond);
– Fraaie open haard;
– 3 slaapkamers;
– Vliering voor bergruimte;
– Ruime inpandige garage;
– Berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Weerninklanden 63, € 675.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
550 m2
Inhoud
555 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel