Enschede – Weerninklanden 45

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een heerlijke rustige en groene locatie in Enschede. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het huis over een sfeervolle woonkamer, een ruime inpandige garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. 
 
De woning is gelegen in de populaire wijk Stroinkslanden in een rustige, bosrijke omgeving. In de omgeving vind je een aantal winkels, scholen en supermarkten en een stukje verderop vindt u de wijk Varvik-Diekman, waar zich ook vele winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden. Met de fiets of auto ben je vlot bij het gezellige centrum van Enschede. 

Indeling:
Begane grond:
In de hal van de woning bevindt zich een handige garderobekast. Je kunt vanuit de hal via de trap naar de eerste verdieping, en rechtdoor is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is erg ruim. Let ook op de fraaie openslaande deuren naar buiten en de mooie houten vloer. De open haard zorgt voor extra sfeer in huis. Wanneer je verder loopt bereik je de gezellige eethoek die grenst aan de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de eethoek is een tweede hal te bereiken, deze geeft toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Ook kun je via deze hal de tuin en een fijne slaapkamer bereiken. De aanwezigheid van deze badkamer en slaapkamer maakt dit huis levensloopbestendig. Via de eethoek is ook nog een derde hal te bereiken die leidt naar de ruime garage met wasmachine aansluiting. 
 
Eerste verdieping:
Via de overloop van de eerste verdieping zijn nog eens vier comfortabele slaapkamers te bereiken. Eén ervan beschikt over een handige wastafel. Bovendien heb je vanaf de overloop ook nog de beschikking over een fraaie inloopkast en een ingebouwde kast. Daarnaast vinden we op deze verdieping nog een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
 
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken en heeft veel bergruimte. 
 
Buiten:
Voor de woning ligt een ruime voortuin met veel beplanting. Via de oprit kun je de garage bereiken. De achtertuin is ruim en voorzien van veel beplanting; ideaal dus voor liefhebbers van groen. Rondom en achter de woning zijn gedeeltes van de tuin echter ook betegeld: ideaal dus om een sfeervolle zithoek te creëren.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Perceeloppervlakte: 574 m²;
– Woonoppervlakte: 173 m²;
– Inhoud: 682 m³;
– Volledig geïsoleerd;
– Kunststof kozijnen;
– Rustige bosrijke omgeving;
– Prachtige villawijk in Enschede-Zuid;
– Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– Ruime inpandige garage;
– 5 slaapkamers;
– Tweede badkamer op eerste verdieping;
– Veel bergruimte;
– Ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen en grenzend aan bosperceel;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.