743f44a1936bfb5d9cecea1ab0e30e91.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Enschede – Wederiklaan 23

Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper

Beschrijving

Heerlijke eengezinswoning rustig gelegen in de groene wijk de ‘Eekmaat’. Dé ideale woning voor een jonggezin of starters, deze woning biedt je woongenot door de moderne afwerking, keurig onderhoud en ook nog eens super geïsoleerd. Zo beschikt het over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken (2023), drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden met 2 terrassen. Kortom alle gemakken die je wenst in een comfortabel (t)huis! 
 
De wijk de Eekmaat is een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich het buitengebied, een speeltuin, basisscholen en diverse sportverenigingen. Het centrum van Enschede, met een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, is vanuit hier goed te bereiken. Winkelcentrum Miro Center is op 5 minuten fietstafstand, een uitgebreid winkelcentrum met winkels zoals de Albert Heijn, Action, verse bakker, de Blokker. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je eenvoudig de N35 richting Munster en Hengelo. 
 
Indeling:
Begane grond:
De ruime entree is voorzien van het toilet, ruimte voor een garderobe en de trapopgang, en verleent je toegang tot de woonkamer. De verrassend ruime woonkamer laat heerlijk veel daglicht binnen en is voorzien van een laminaatvloer, die strekt over de gehele begane grond. Verder vind je er een handige trapkast, en krijg je toegang tot de tuin en de open keuken. De L-vormige opstelling in het wit geeft de keuken een stijlvolle uitstraling, gecombineerd met een licht keramieken werkblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich ook een bergkast, waar je de cv-opstelling en WTW vindt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, een wastafel en witgoedaansluitingen.
 
Buiten:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn netjes aangelegd. Voor de deur vind je ruime openbare parkeergelegenheid met zelfs een oplaadpunt voor een elektrische auto en kijk je uit op een brede groenstrook. De zonnige achtertuin biedt een ruim terras en nog een tweede zitplek achter in de tuin, een ruime houten berging en een achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Perceeloppervlakte: 124 m²;
– Inhoud: 338 m³;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Verrassend ruime woonkamer;
– Moderne keuken bouwjaar 2020;
– 3 Slaapkamers;
– Verzorgde voor- en achtertuin op het zuiden;
– Buitenschilderwerk 2023;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid en brede groenstrook voor de deur;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceel 124 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Wederiklaan 23
  • Postcode: 7534 KN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.310

Vrouwelijke buurtbewoners

6.200

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


743f44a1936bfb5d9cecea1ab0e30e91.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.