4e48a0e9de708ff95b3e7097d8022ccb.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Enschede – Wattstraat 7

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom aan de Wattstraat 7, een energiezuinige tussenwoning uit 2012 met een moderne uitstraling. Gelegen in de wijk Velve-Lindenhof, die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en korte afstand tot het stadscentrum, vind je de perfecte plek voor jouw gezin. De woning heeft drie slaapkamers en een stadstuin op het westen, ideaal voor zonnige avonden. Dit gedeelte van Velve-Lindenhof is divers van opzet. Brede straten en lichte huizen bepalen de sfeer. Er is ruimte voor kinderen om veilig te spelen en voor jou om je auto te parkeren.

De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Enschede en het geheel vernieuwde Miro-center met bijvoorbeeld een Albert Heijn XL, Blokker, Etos, C&A en nog veel meer. Tevens ligt het buitengebied van Enschede op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal van de begane grond met een keurig toilet en treed vervolgens de lichte woonkamer binnen. De trap in de woonkamer zorgt voor een unieke indeling die de ruimte verrassend maakt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur voor de culinaire liefhebber.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van natuurlijke lichtinval. De overloop verbindt deze kamers op een logische en praktische manier. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet, en is afgewerkt in neutrale tinten. De slaapkamers variëren in grootte, zodat je ruimte hebt voor zowel een thuiskantoor als logeerkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vlizotrap en biedt een ruime zolder voor al je opslagbehoeften. Deze verdieping kan naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. De zolder is een verborgen parel van de woning, perfect voor wie op zoek is naar veelzijdigheid.

Buiten:
De achtertuin is op het westen gelegen, wat betekent dat je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. In de tuin bevindt zich tevens de vrijstaande houtenberging en de tuin praktisch te bereiken via de achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2012;
– Woonoppervlakte: 104 m²;
– Perceelgrootte: 132 m²;
– Aantal slaapkamers: 3;
– Energielabel: A, top geïsoleerd.
– PV panelen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
– In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht.
– Projectnotarissen zijn Kienhuis Legal en Huiskes Notariaat in Enschede;

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceel 132 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2012

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Wattstraat 7
  • Postcode: 7533 ZP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 50% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.455

Vrouwelijke buurtbewoners

2.385

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


4e48a0e9de708ff95b3e7097d8022ccb.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jorn Van Veen

Jorn van Veen

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.