Enschede – Waterkerslaan 18

Ontdek de Ruimte en Rust op de Waterkerslaan 18!

Stap binnen in deze ruime vrijstaande eengezinswoning aan de Waterkerslaan 18 in Enschede, gelegen aan de rand van de geliefde wijk De Eekmaat. Met vijf slaapkamers en een indrukwekkend uitzicht over de weilanden, biedt dit huis een unieke kans om tot rust te komen in een groene omgeving, zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. De Eekmaat staat bekend om zijn rustige straten en de gezellige mix van gezinnen (80%) en stellen (20%), wat bijdraagt aan de levendige sfeer.

De woning ligt op slechts 2 kilometer van het stadscentrum, waardoor de dagelijkse boodschappen en scholen altijd dichtbij zijn. De dichstbijzijnde supermarkt is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en de huisartsenpraktijk ligt op nog geen 10 minuten afstand. De Eekmaat biedt een fijne balans tussen natuur en stedelijkheid, wat deze plek bijzonder maakt voor iedereen die van beide werelden wil genieten.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vind je de royale woonkamer met een karakteristieke erker die veel licht binnenlaat. Aangrenzend ligt de open woonkeuken, nog zonder keukenopstelling, wat de ideale kans biedt om een droomkeuken te creëren. Verder is er een handige en royale bijkeuken, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer. De begane grond is ook zeer goed te gebruiken als kantoor aan huis. 

Eerste verdieping:
De eerste verdieping verrast met vier riante slaapkamers die zelfs nog op te delen zijn in meerdere slaapkamers. De overloop leidt naar een nog te realiseren badkamer. Elke kamer is voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht volop binnenstroomt.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder op je wacht.

Buiten:
De buitenruimte van deze woning is een absolute troef. De voor- en achtertuin grenzen aan een groenstrook, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. De tuin op het noordwesten vangt de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Bovendien biedt de inpandige garage met carport en oprit voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2000;
– Soort woning: Vrijstaande eengezinswoning geschikt voor grote gezinnen;
– Aantal slaapkamers: 4 op de verdieping met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Perceelgrootte: 238 m²;
– Woonoppervlakte: 218 m²;
– Energielabel: B;
– Isolatie: Volledig geïsoleerd;
– Inpandige garage met carport;
– Vrije ligging met uitzicht over weilanden;
– Keuken op de begane grond en badkamer op de verdieping moet nog worden aangelegd. Alle leidingwerk is aanwezig;
– Gedeeltelijk vloerverwarming;
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.