Enschede – Voortsweg 553

Een kans in Lonneker

Aan de rand van het geliefde dorp Lonneker, ligt deze goed gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Met een groot perceel van 360 m² en een woonoppervlakte van 149 m² biedt dit huis jou en je gezin alle ruimte. Het dorp Lonneker kenmerkt zich door zijn charmante dorpsgevoel, op loopafstand van de dorpskern en slechts vijftien minuten van het bruisende centrum van Enschede. Hier woon je landelijk, in een prachtig dorp, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

De woning heeft een prachtige ligging en biedt tal van mogelijkheden. Met de vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit, is er altijd plek. De grote L-vormige woonkamer heeft vrij uitzicht naar de voorzijde en de afgesloten keuken, samen met een bijkeuken, richt zich op de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allemaal voorzien van bergruimte, een ruime doch gedateerde badkamer en een separaat toilet. De open zolderruimte biedt de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden. Hoewel de woning gedateerd is, geeft het je de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Zodra je binnenkomt, ervaar je de ruimtelijkheid van de grote L-vormige woonkamer, die een prachtig vrij uitzicht heeft. De afgesloten keuken, met toegang tot de praktische bijkeuken, maakt deze verdieping compleet. De keuken biedt uitzicht op de ruime achtertuin, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. In de hal bevindt zich een toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende bergruimte en de kamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is gedateerd, maar ruim genoeg om er iets moois van te maken. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat extra gemak biedt voor een gezin. Een vaste trap leidt je naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte biedt sowieso al veel ruimte, maar ook mogelijkheden te over. Creëer hier een extra slaapkamer of een gezellige hobbyruimte. De ruimte is licht en biedt volop potentie voor uitbreiding.

Buitenruimte:
De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor zowel ontspanning als spel. De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra opslagruimte. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s, ideaal voor visite of een groot gezin. De achtertuin is ruim, beschikt over een overkapping en is zeker ideaal voor meerdere gezellige zitjes.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978
– Twee-onder-een kap woning
– Perceelgrootte: 360 m²
– Woonoppervlakte: 149 m²
– Energielabel B
– Kluswoning

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.