Bc8b8f4141a722783a2027821202274b.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Varviksingel 13

Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper

Beschrijving

Stap binnen in deze charmante jaren ’50 twee-onder-een-kap woning aan de Varviksingel 13 in Enschede. Gelegen in de gewilde wijk Het Hogeland, biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd. Met in totaal 4 slaapkamers, een grote badkamer, open luxe keuken en een mooie woonkamer is er voldoende ruimte voor elk gezinslid. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein, beschikt de woning over een royale berging en diepe tuin. Een tuin die fraai is aangelegd en waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Het stadscentrum van Enschede is op fiets- en loopafstand. Alle faciliteiten, zoals scholen en winkels zijn op korte afstand te vinden. Een fijne plek, op een mooi stukje singel, dicht bij het centrum en op korte afstand van het buitengebied van Enschede.

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met toilet en toegang tot een lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een uitnodigende sfeer. Deze is strak afgewerkt en heeft veel natuurlijk licht. De keuken is gericht op de achtertuin, is van alle gemakken voorzien en biedt door het open karakter eveneens een prettige woonruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte. De moderne badkamer is ruim en heeft een douche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Ideaal voor een groot gezin.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een grote dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenstroomt. Daarnaast biedt de overloop voldoende bergruimte en vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte en tuin:
Een eigen parkeerplek en een mooie voortuin starten we mee. De achtertuin is fraai aangelegd en heerlijk diep. Met een ligging op het zuiden, meer dan voldoende ruimte en een mooie overkapping is deze tuin perfect voor buitenactiviteiten. Achterin de tuin vind je ook nog een royale berging/garage, ideaal voor extra opslag of te gebruiken als klusruimte. De tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken, waardoor je hier op elk moment van de dag kunt genieten.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1953
– Twee-onder-een-kap woning
– Perceelgrootte: 247 m²
– Woonoppervlakte: 127 m²
– Gerenoveerd in 2017
– 8 zonnepanelen
– Aantal slaapkamers: 4
– Moderne badkamer en keuken
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Diepe tuin met overkapping en royale berging/garage

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig,
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceel 247 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1953

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, Tv kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Varviksingel 13
  • Postcode: 7512 EJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 18% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 21% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.625

Vrouwelijke buurtbewoners

3.480

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Bc8b8f4141a722783a2027821202274b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.