4312ddb539c35ac50daea3a5efe9fbfa.jpeg

Enschede – Vanekerstraat 292

Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper

Beschrijving

Comfortabel wonen in een jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, met een ruime garage én een hele fijne achtertuin? Dat kan aan de Vanekerstraat 292. Echter moeten hier wel eerst de handen voor uit de mouwen, want het interieur gaat terug in de tijd. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder, een badkamer op de begane grond, een garage met zolder en een heerlijk diepe achtertuin met een veranda.
 
Deze woning is gelegen op een ideale locatie; op korte afstand tref je een kinderboerderij, diverse scholen, Winkelcentrum Deppenbroek voor je dagelijkse boodschappen en ook het gezellige centrum van Enschede is in slechts 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer is ruim, voorzien van een balkenplafond en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard, en voor een grote eethoek aan de achterzijde. De keuken is toe aan een update en is momenteel ingericht met een recht keukenmeubel, een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een oven, een koel-/vriescombinatie en een dubbele gootsteen. De praktische kelderkast is ideaal voor je voorraad, evenals de bijkeuken, welke is voorzien van de cv-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je een toiletruimte met fontein, de badkamer en krijg je toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een douche en een wastafel.
 
Eerste verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers en een tweede toilet met fontein. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even ruim; de master bedroom aan de voorzijde is royaal en tevens voorzien van een vaste kast en een wastafel. De kamers zijn voorzien van een tapijtvloer.
 
Zolder:
Een vlizotrap op de overloop brengt je op de zolder; deze is ruim en voorziet je in veel opbergruimte.
 
Buiten:
Aan de voorzijde heb je een gezellige voortuin tot je beschikking; langs de zijkant van de woning ligt een looppad richting de diepe achtertuin, toegankelijk via een achterom. Wat een heerlijke tuin; veel ruimte, netjes aangelegd en voorzien van een kleine vijverpartij langs het terras en een vrijstaande garage met aangrenzende veranda. Hier kun je lekker genieten op één van de gecreëerde zitplekjes en er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. De garage is ruim en tevens voorzien van een zolderverdieping, welke je voorziet van extra opbergruimte.
 
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Gebruiksoppervlakte: 83 m²;
– Perceeloppervlakte: 277 m²;
– Inhoud: 342 m³;
– Een twee-onder-een-kapwoning;
– Dient volledig gemoderniseerd te worden;
– 3 slaapkamers en een zolderruimte;
– Diepe achtertuin, met veranda;
– Ruime garage, met zolderverdieping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceel 277 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Vanekerstraat 292
  • Postcode: 7523 HT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.920

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


4312ddb539c35ac50daea3a5efe9fbfa.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.