Enschede – Vanekerstraat 292

Comfortabel wonen in een jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, met een ruime garage én een hele fijne achtertuin? Dat kan aan de Vanekerstraat 292. Echter moeten hier wel eerst de handen voor uit de mouwen, want het interieur gaat terug in de tijd. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder, een badkamer op de begane grond, een garage met zolder en een heerlijk diepe achtertuin met een veranda.
 
Deze woning is gelegen op een ideale locatie; op korte afstand tref je een kinderboerderij, diverse scholen, Winkelcentrum Deppenbroek voor je dagelijkse boodschappen en ook het gezellige centrum van Enschede is in slechts 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer is ruim, voorzien van een balkenplafond en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard, en voor een grote eethoek aan de achterzijde. De keuken is toe aan een update en is momenteel ingericht met een recht keukenmeubel, een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een oven, een koel-/vriescombinatie en een dubbele gootsteen. De praktische kelderkast is ideaal voor je voorraad, evenals de bijkeuken, welke is voorzien van de cv-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je een toiletruimte met fontein, de badkamer en krijg je toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een douche en een wastafel.
 
Eerste verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers en een tweede toilet met fontein. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even ruim; de master bedroom aan de voorzijde is royaal en tevens voorzien van een vaste kast en een wastafel. De kamers zijn voorzien van een tapijtvloer.
 
Zolder:
Een vlizotrap op de overloop brengt je op de zolder; deze is ruim en voorziet je in veel opbergruimte.
 
Buiten:
Aan de voorzijde heb je een gezellige voortuin tot je beschikking; langs de zijkant van de woning ligt een looppad richting de diepe achtertuin, toegankelijk via een achterom. Wat een heerlijke tuin; veel ruimte, netjes aangelegd en voorzien van een kleine vijverpartij langs het terras en een vrijstaande garage met aangrenzende veranda. Hier kun je lekker genieten op één van de gecreëerde zitplekjes en er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. De garage is ruim en tevens voorzien van een zolderverdieping, welke je voorziet van extra opbergruimte.
 
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Gebruiksoppervlakte: 83 m²;
– Perceeloppervlakte: 277 m²;
– Inhoud: 342 m³;
– Een twee-onder-een-kapwoning;
– Dient volledig gemoderniseerd te worden;
– 3 slaapkamers en een zolderruimte;
– Diepe achtertuin, met veranda;
– Ruime garage, met zolderverdieping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.