Verkocht - Enschede – Van ’t Hofflaan 27, € 599.000,- k.k.

Verkocht

Deze comfortabele en vrijstaande villa is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de van ’t Hofflaan in de eveneens prachtige en groene wijk “Het Wooldrik”. Zowel het woonhuis, met al haar ruimte en kenmerken, als de directe omgeving bieden een rustig en heerlijk woongenot. Het woonhuis is ruim opgezet, beschikt over een groot perceel met een fraai aangelegde tuin en biedt u vele extra’s zoals o.a.: een royale woonkamer en open grote keuken, een zitkamer, 1 slaapkamer met badkamer beneden, 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping en een inpandige te bereiken verlengde garage. Een goed en met zorg onderhouden woonhuis en naar eigen wens wellicht nog in te richten met veel mogelijkheden.

Zoals gezegd is de omgeving prachtig te noemen. Vele boompartijen, een mooi en rustig straatbeeld en het Wooldrikspark op steenworp afstand kenmerken de directe omgeving. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportparken. Maar ook het stadscentrum en het groene buitengebied is makkelijk lopend te bereiken. Een werkelijk prachtige omgeving met alle gemakken dicht bij.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Zo is de zitkamer gesitueerd aan de voorzijde, heeft een L-vormig karakter en is op meerdere manieren in te delen (zie tekeningen). De royale woonkamer en grote open keuken kijken uit op de aangelegde hoofdtuin. De woonkamer biedt met haar grote plafonds en het vele licht veel sfeer en bovendien is het terras middels de schuifdeuren direct te bereiken, zodat u kunt genieten van de fraai aangelegde en zonnige tuin. De nette keuken is open, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van alle nodige apparatuur. De beneden slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor de nodige rust. De geheel betegelde badkamer is te bereiken vanuit deze kamer en is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich nog in de hal een 2e toilet, bergruimtes en de doorgang naar de inpandig te bereiken en verlengde garage met carport.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en toilet. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de masterbedroom heeft extra grote inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Zolderruimte te bereiken middels vlizotrap.

Buitenruimte:
Om te beginnen is er op de oprit plaats voor meerdere parkeerplaatsen, met direct toegang tot de tuin. Deze tuin ligt rondom de woning aan 3 zijdes. Vooral de boompartijen, de meerdere terrasmogelijkheden, vijverpartij en het vele groen geven het karakter weer van de buitenomgeving. De woning ligt fraai op de kavel, waardoor de tuinen goed zijn ingedeeld en u de mogelijkheid biedt om met meerdere terrassen optimaal te genieten van het buiten leven.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1958;
– Inhoud 933 m³;
– Woonoppervlakte 235 m²;
– Perceeloppervlakte 870 m²;
– Woonkamer met lichtinval aan meerdere zijden;
– Vijf slaapkamers en twee badkamers;
– Carport en garage;
– Prachtige veelzijdige tuin;
– Park, scholen, restaurants op korte afstand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Van ’t Hofflaan 27, € 599.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1958

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceel oppervlakte
870 m2
Inhoud
933 m3
Oppervlakte externe bergruimte
37 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel