81143b1479170d683a22991bd0623955.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Van Riebeekstraat 24

Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk ’t Hogeland bieden wij aan: een charmante Jaren ’30 woning type 2-onder-1-kapwoning die wacht op nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 109 m² en tuin op het zuiden biedt dit huis een solide basis voor een comfortabel gezinsleven.

De buurt ’t Hogeland staat bekend om de warme, gemeenschappelijke sfeer, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en in de directe nabijheid van het groene buitengebied. Van gezellige cafés tot essentiële winkels, alles benodigde voorzieningen zijn tevens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (bushaltes) en belangrijke uitvalswegen (A35 en N18), waardoor zowel het stadshart van Enschede als omliggende gebieden eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang en entree naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en met aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde is het genieten van het daglicht door de dubbele deuren naar de tuin. De open keuken is gedateerd maar praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde welke toegang biedt tot het toilet en de badkamer. Het sanitair is keurig en zorgt voor een frisse start van de dag. De stenen berging achterin de tuin biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot drie van de vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, ruime overloop met toegang tot een royale bergruimte en de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Deze zorgt voor extra ruimte en licht, wat deze verdieping een aangename sfeer geeft.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en lange avonden kunt borrelen met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Tevens is er een achterom via de gang tussen de beide woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935;
– Woonoppervlak 109 m2;
– Inhoud 449 m3;
– 4 slaapkamers;
– Tuin op het zuiden;
– Ruime stenen berging;
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule en een niet zelf bewoningsclausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceel 123 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Van Riebeekstraat 24
  • Postcode: 7535 ZK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.840

Vrouwelijke buurtbewoners

1.880

Inwoners Enschede

82.526

Inwoners Enschede

78.709

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


81143b1479170d683a22991bd0623955.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.