Enschede – Van Musschenbroekstraat 108

Deze woning beschikt over een lichte keuken en een gezellige doorzonwoonkamer met een open haard. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, en de tweede verdieping huist een ruime bergzolder. De heerlijke achtertuin, met dubbele berging, maakt de woning helemaal af. 
 
De Van Musschenbroekstraat in Enschede is een rustige en groene straat. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals Winkelcentrum Miro center, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. En naar diverse basisscholen en kinderdagverblijven hoef je ook niet lang te zoeken. Het Wooldrikspark leent zich uitstekend voor wandelingen en er zijn voldoende sportverenigingen in de omgeving. Het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar en het openbaar vervoer is goed geregeld.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de zijkant van de woning betreed je de entree; hier vind je het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De entree brengt je richting de keuken en de woonkamer. Laat je verrassen door de ruime en lichte woonkamer. De gezellige open haard vormt het middelpunt van de kamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een knusse zithoek, terwijl er aan de achterzijde voor een sfeervolle eethoek genoeg ruimte te vinden is. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de achtertuin. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling. Je hebt de beschikking over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de keuken bereik je ook de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
De eerste verdieping brengt je drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Elke slaapkamer is ruim en licht, en voorzien van een laminaatvloer. De vaste kasten bieden voldoende opbergruimte en één van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.
 
Tweede verdieping:
Ontdek de verrassing op de tweede verdieping; via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, met veel extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
 
Buiten:
De voortuin is voorzien van vaste beplanting, terwijl de achtertuin een ruim en perfect aangelegd is. Met een gezellig terras, een gazon en een scala aan kleurrijke en geurige planten, nodigt de achtertuin uit om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Privacy is hier vanzelfsprekend en de dubbele berging biedt voldoende opslagruimte. Eén van de bergingen is voorzien van witgoedaansluitingen voor extra gemak. Een handige achterom maakt het geheel compleet.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Woonoppervlakte: 85 m²;
– Perceeloppervlakte: 222 m²;
– Inhoud: 336 m³;
– Twee-onder-een-kapwoning;
– Doorzonwoonkamer;
– 3 Slaapkamers;
– Voor- en achtertuin, met dubbele berging en achterom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.