71e11f4fec30b4f46ddfc67becc1e0c4.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Van Musschenbroekstraat 106

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Kijk binnen in deze ruime eengezinswoning. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer, ruime keuken en badkamer, riante achtertuin met externe berging en overkapping.

Gelegen in de wijk Velve-Lindenhof, aan de rand van Enschede, ligt deze woning in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, alledaagse winkels en sportclubs te vinden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig. Het bruisende centrum van Enschede is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en OV-voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de voordeur, welke aan de zijkant van de woning is te vinden. Bij binnenkomst kom je in een goed afgewerkte hal. Hier is de separate toiletruimte, provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer. Wat hierbij direct opvalt is de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht dat aanwezig is in de woonkamer. Dit creëert een ruimtelijk gevoel. In het verlengde van de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is de eet/tuinkamer gesitueerd. Deze kijkt uit over de achtertuin. In zowel de woon- als eetkamer ligt een fraaie houten vloer. Grenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een L-vormig aanrecht, beschikt over 6-pits gascomfort met ingebouwde oven, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimtes rondom het aanrechtblad. Hiermee is de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. De keuken biedt middels een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een separate toiletruimte, ruime trapkast en de badkamer gevestigd. Beide slaapkamers zijn ruim en goed onderhouden. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van een ingebouwde kastruimte. De toiletruimte is, net als op de begane grond, volledig betegeld. De badkamer, welke grenst aan de overloop, is modern, beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel, handdoekradiator en biedt toegang tot het aangrenzende balkon.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop kan de tweede verdieping worden betreden. Hier is nog een extra slaapkamer gesitueerd. Deze is eveneens goed onderhouden en beschikt over een laminaat vloer. De slaapkamer is zeer ruin en licht. De kiepkantelramen bieden uitzicht over de tuin. Daarnaast is er op deze verdieping de Cv-ketel aanwezig.

Buiten:
Vanuit de keuken kan de tuin worden betreden. De achtertuin is voorzien van een overkapping van 12m². De ideale plek om het hele jaar door te genieten van de rust en privacy in de tuin. De overkapping grenst aan een externe berging met twee verdiepingen, welke zich perfect leent om spullen te stallen, maar ook als hobby- of werkruimte kan fungeren. Een stevige houten schutting voorziet de tuin van de nodige privacy.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Woonoppervlakte: 102 m²;
– Perceeloppervlakte: 221 m²;
– Inhoud: 371 m³;
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt;
– Moderne, lichte woonkamer;
– Twee slaapkamers;
– Zolderruimte met 3e slaapkamer;
– 8 zonnepanelen aanwezig;
– Ruime en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en in spouw gebouwde berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 221 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Van Musschenbroekstraat 106
  • Postcode: 7533 XT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 49% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.450

Vrouwelijke buurtbewoners

2.405

Inwoners Enschede

82.526

Inwoners Enschede

78.709

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.510,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


71e11f4fec30b4f46ddfc67becc1e0c4.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Martin

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.