Verkocht - Enschede – Van Diemenstraat 126, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Aan de rand van de stad staat deze sfeervolle en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop! Achter het huis ligt een grote tuin op het zuiden, die prachtig is aangelegd met een mooie afwisseling van borders en terrassen, waaronder een overkapt terras dat grenst aan de ruime berging. Je bereikt de tuin door een poort vanuit de zij-gang, bijkeuken en middels dubbele openslaande tuindeuren vanuit de ruime, lichte woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een erker. Het huis is voorzien van een prachtige moderne open keuken en een moderne badkamer met ligbad, toilet en regendouche.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Hogeland. Je wandelt vanaf het huis zo de stad uit, maar er zijn ook vele wenselijke voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, fietsenmaker, broodjeswinkel, bushaltes, speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waaronder een groot zwemparadijs. Het gezellige centrum van Enschede ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Buiten de stad kun je heerlijk wandelen en fietsen in het bosrijke Twentse landschap.
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal met daarin een sfeervolle tegelvloer, meterkast, trapopgang en mooie authentieke deur richting de woonkamer met open keuken. In de ruime woonkamer straalt lekker veel buitenlicht naar binnen! Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De afwerkingsstaat van de living is mooi. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De lange, rechte moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vaatwasser, oven, brede gaskookplaat en afzuigkap. Doordat er ook twee grote bovenkasten aanwezig zijn, biedt de keuken lekker veel bergruimte. In de ruime bijkeuken bevinden zich een tegelvloer, wasmachineaansluiting, drogeraansluiting, kast met daarin de cv-installatie en deuren richting het toilet met fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je middels mooie authentieke deuren twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en licht. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van het huis en voorzien van een inbouwkast. De woning heeft een moderne badkamer! Deze is ingericht met een ligbad met regendouche, wastafelmeubel, wandcloset, hoge badkamerkast, raam en glazen deur richting een plat dak.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met grote inbouwkast, grote berging met dakvenster en één slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van knieschotbergruimte. de grote berging met dakvenster zou eventueel als werkplek/kantoortje in gebruik kunnen worden genomen. In de andere kamer bevindt zich een dakkapel, wat deze kamer lekker ruim en licht maakt.
 
Buiten: 
Het huis heeft een mooie, grote tuin op het zuiden! Er is hier altijd wel een zonnig plekje te vinden. Liever schaduw? Dan kun je plaatsnemen op het terras onder de overkapping, die grenst aan de prachtige houten berging van circa 10 m² met daarin twee ramen. De tuin biedt een mooie afwisseling van terrassen en diverse groen ingerichte borders. Je bereikt de achtertuin vanuit de woonkamer, bijkeuken en middels een poort vanaf de oprit, die zich rechts van de woning bevindt.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935 
– Woonoppervlakte: 94 m²;
– Perceeloppervlakte: 154 m²;
– Inhoud: 328 m³;
– Aan de rand van de stad;
– In rustige, kindvriendelijke buurt;
– Sfeervolle, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
– Ruime, lichte woonkamer met erker en dubbele openslaande tuindeuren;
– Moderne, open keuken;
– Grote bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting;
– 3 slaapkamers; 
– Eventueel extra kamer als werkplek/kantoor in te richten;
– Moderne badkamer;
– 2 Airco’s aanwezig;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Achtertuin op het zuiden met overkapping en grote berging van 10 m²;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Van Diemenstraat 126, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
328 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel