Verkocht - Enschede – Van Diemenstraat 113, € 338.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis, gebouwd in de jaren ’30, met een diepe tuin en gelegen in een mooie wijk in Enschede? Dan moet u zeker even stilstaan bij deze fraaie twee-onder-één-kapwoning met onder meer een ruime woonkamer, een moderne open keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers. Dit huis is bovendien keurig afgewerkt en voorzien van een praktische werkkamer op de begane grond. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ’t Hogeland-Zuid. Een mooie en rustige locatie met het buitengebied naast de deur én het centrum van Enschede binnen handbereik. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving met vlak in de buurt een leuk park met speeltuin, voetbal- en basketbalveldje. Op loopafstand bevinden zich onder andere diverse basisscholen, een kinderopvang, een supermarkt en sportpark met tennis- en voetbalvereniging.

Indeling: 
Begane grond: 
Door de hal met de trapopgang betreedt u de ruime woonkamer met diverse raampartijen waaronder een erker met glas-in-lood elementen en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is verder voorzien van een fraaie houten vloer, een strak afgewerkt plafond en witte muren. Door de eetkamer met de trapkast stapt u de open keuken binnen. Deze heeft een lichte uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. De achtergelegen hal verschaft toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset en de praktische werkkamer met verschillende raampartijen en een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee gerieflijke slaapkamers. Beiden ruim opgezet en beiden voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafel en een comfortabel ligbad. 

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping met een ruim bemeten derde slaapkamer met dakkapel aan weerszijden van de woning en airco (2021).

Buiten:
De keurige voortuin is mooi ingericht met betegeling, grind en een centrale border met vaste beplanting en twee bolcatalpa’s. U loopt langs de zijkant van de woning door het poortje zo de diepe achtertuin in die is aangelegd met meerdere terrassen, borders met vaste planten en een royaal gazon. Achterin deze sfeervolle, groene tuin heeft u nog de beschikking over een multifunctionele berging. U ziet het: met zo’n diepe achtertuin is er voldoende ruimte om heerlijk te genieten van alles wat het fijne buitenleven te bieden heeft!

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie AdviesPrakrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1936;
– Perceeloppervlakte: 270 m²;
– Woonoppervlakte: 120 m²;
– Inhoud: 374 m³;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken;
– Luxe badkamer;
– Drie slaapkamers + extra (werk)kamer;
– Diepe achtertuin;
– Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2021);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Van Diemenstraat 113, € 338.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 338.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1936

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
270 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel