Verkocht - Enschede – Van der Waalslaan 1, € 350.000,- k.k.

Verkocht

Gelegen op een mooie locatie in het geliefde Wooldrik ligt deze uitgebouwde hoekwoning met eigen garage. De woning is in 1958 opgetrokken en uitstekend onderhouden, waardoor de woning helemaal instapklaar is. Met een royale doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, bijkeuken, wasruimte, 3 slaapkamers en veel bergruimte gaat u hier ontzettend veel woonplezier beleven. De grote tuin is mooi aangelegd met een groot betegeld terras en veel groen. Laat het genieten maar beginnen!
 
De hoekwoning is prachtig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Wooldrik. In de directe omgeving bevinden zich vele scholen, een winkelcentrum, allerlei sportfaciliteiten en het mooie Wooldrikspark. Het gezellige centrum van Enschede ligt op 5 minuten fietsafstand. 
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de toiletruimte, beklede trapopgang, handige bergkast en garderobe bevinden. De royale doorzonwoonkamer is ideaal in te richten met een grote zitkamer aan de voorzijde en een mooie eetkamer aan de achterzijde nabij de open keuken. De erker en open haard zorgen voor een extra sfeerbeleving en dankzij de fraaie lichtstraat valt er ook in het midden van de ruimte veel licht binnen. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten gaat zitten. De moderne, witte keuken is ruim geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken met veel extra bergruimte voor de voorraad of extra keukenapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is lekker ruim opgezet, wat de verdieping een ruimtelijke uitstraling geeft. Via de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers hebben een handige inbouwkast op de kamer, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk door te luchten dankzij de openslaande deur naar het balkon (3 m²). De badkamer is neutraal zwart-wit betegeld en luxe ingericht met een mooi ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang loopt u door naar de zolderverdieping, waar zich een grote derde slaapkamer bevindt. Dankzij de grote dakkapel is de kamer zeer riant. Op de overloop zitten diverse inbouwkasten met veel extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd met een betegeld pad naar de voordeur en diverse planten en bloemen, wat de woning direct een prettige uitstraling geeft. De sfeervolle, rondom gelegen achtertuin met achterom is voorzien van een groot betegeld terras, veel groen en een romantische pergola. De tuin ligt op het oosten, waardoor u hier al vroeg op dag met een kopje koffie van de zon kunt genieten. Direct achter de tuin ligt de grote garage (18 m²), die ook via de tuin is te bereiken.

Bijzonderheden: 
– Bouwjaar: 1958;
– Woonoppervlakte: 149 m²;
– Inhoud: 508 m³ ;
– Ruime uitgebouwde hoekwoning met 3 grote slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Bijkeuken en aparte wasruimte;
– Grote en groene tuin gelegen rondom de woning;
– Eigen garage van 18 m²;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Van der Waalslaan 1, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1958

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceel oppervlakte
290 m2
Inhoud
508 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel