Enschede – Vaarwerkhorst 17, € 745.000,- k.k.

Onder architectuur van Nico Zantinge gebouwd, riante vrijstaande villa op een toplocatie! Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, carport én riante tuin, is dit met recht een unieke woning op een prachtige locatie. Dankzij het royale, door bomen omringde perceel van maar liefst 933 m², heeft u hier gegarandeerd alle ruimte en heel veel privacy. Door de indeling van deze woning kunt u hier talloze mogelijkheden bedenken. Maak een afspraak en laat u verrassen!
 
Gelegen in de groene, geliefde woonwijk Park Stokhorst, woont u hier in alle rust en ruimte. De woning ligt aan een doodlopende straat en is dus verkeersluw en erg kindvriendelijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Bovendien bent u met 15 minuten fietsen in hartje Enschede. Ook voor natuurliefhebbers is deze locatie een heerlijke uitvalsbasis. De woning is omgeven door het groen, maar u heeft vanaf hier ook goede toegang tot buitengebied De Hoge Boekel. 
 
Indeling
Kelder/garage:
Onder de woning bevindt zich een ruime drive-in garage en een multifunctionele kamer die momenteel in gebruik is als ruim opgezette 5e slaapkamer. De ruimte leent zich ook goed als hobby- of klusruimte. Aan deze kamer grenst een berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.

Begane grond:
Entree in riante, lichte hal, garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze entreehal komt u via een trapafgang naar de garage onder de woning. Verder door, loopt u de ruime, lichte keuken in. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een splinternieuwe inductiekookplaat en elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, heeft meer dan voldoende werk- en bergruimte én een ontbijtbar met verbinding naar de riante en sfeervolle living. Met het gewelfde plafond en grote raampartijen, is dit een bijzonder aangename ruimte. Bovendien zijn hier leuke architectonische details! Neem bijvoorbeeld de heerlijk ruime zithoek en een eethoek, deze zijn van elkaar gescheiden door een haardpartij met gashaard waar u van beide kanten van kunt genieten! Dankzij de schuifpui aan voorzijde van het vertrek naar het zonneterras, haalt u het buitengevoel hier écht naar binnen! Verder bevinden zich in de linkervleugel van de woning alle vier de slaapkamers en de werkkamer. Stuk voor stuk lichte en ruime kamers van waaruit u altijd uitkijkt op het prachtige omliggende groen. Eén van de slaapkamers heeft een aangrenzende luxe en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer bevindt zich op de hal. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel, met een aparte toegang tot de toiletruimte.
  
Eerste verdieping:
De woning beschikt over een ruime vliering op de eerste verdieping. U bereikt deze met behulp van een vlizotrap.
 
Buiten: 
Aan ruimte heeft u buiten geen gebrek! Aan de voorzijde van de woning heeft u een riante oprit naar de onderliggende garage en aan de rechterzijde bevindt zich ook nog een carport. Zodoende is er parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en daarnaast ook nog op het openbare pleintje voor het huis. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en voorzien van verschillende terrassen waarop u van de zon of de rust kunt genieten. Omdat de tuin om de hele woning is aangelegd, kunt u ieder moment van de dag wel ergens zon of schaduw vinden. Dankzij de rijkelijke bebossing en vrije ligging, heeft u hier alle privacy die u wenst. In de tuin bevindt zich een handige berging voor (tuin)gereedschap, onderhoudsmaterialen en tuinmeubilair.
  
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1974;
– Perceeloppervlakte: 933 m²;
– Woonoppervlakte: 195 m²;
– Inhoud: 869 m³;
– Ruime villa op riant perceel;
– 5 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Carport en inpandige garage;
– Royale, vrij liggende tuin met veel privacy;
– Ruime, sfeervolle living met gashaard;
– Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten en natuur;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Vaarwerkhorst 17, € 745.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 745.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
933 m2
Inhoud
869 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel