Enschede – Twickellaan 9, € 898.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande villa in een zeer gewilde buurt in Enschede? Dan moet u beslist dit ruime huis met onder meer een gezellige living met grote keuken, drie slaapkamers, een ruim opgezet souterrain met drie aparte ruimtes en een garage en een multifunctionele zolderverdieping eens bekijken. Met een keurig onderhouden, omliggende tuin zijn er ook buiten voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van alle rust en ruimte die dit veelzijdige huis te bieden heeft. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze woning ligt op een fantastische plek en biedt zeer veel mogelijkheden. Er dient wel rekening te worden gehouden dat het woonhuis in zijn geheel moet worden gemoderniseerd.

De woning is gelegen in villapark Oud-Stokhorst. In de nabije omgeving is winkelcentrum Stokhorst gesitueerd. Ook andere belangrijke voorzieningen zoals sportaccommodaties, openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving. Vanaf deze locatie bent u met de fiets of auto ook zo in de gezellige binnenstad van Enschede.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning door de hal met trapopgang en de toiletruimte met fonteintje en een wandcloset. Aan de linkerkant stappen we de sfeervolle, ruime woonkamer binnen die beschikt over een deur naar het voorgelegen terras en een gezellige open haard. De achtergelegen open keuken is eveneens zeer ruim van opzet en voorzien van een nette tegelvloer. Terug door de hal gaan we door de aangrenzende gang naar de drie ruime en comfortabele slaapkamers waarvan er twee beschikken over een wastafel en die allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels met daarbij een aparte toiletruimte met fonteintje en een wandcloset. De woning beschikt bovendien over een zeer groot souterrain van maar liefst 176 m² met drie aparte vertrekken en een praktische garage. Deze ruimte is door de stahoogte, aanwezige ventilatie zeer geschikt is voor verschillende doeleinden zoals een bar, wijnkelder of fitnessruimte.

Eerste verdieping: 
Via vaste trap te bereiken grote vrij in te delen verdieping van 123 m² woonoppervlakte.

Buiten:
Over de oprit bereikt u de garage en een trap naar de voordeur. De fraaie omliggende tuin is keurig onderhouden en mooi aangelegd met een groot gazon en diverse vaste beplanting. Deze veel privacy biedende tuin is zeer veelzijdig en straalt rust uit, het is hier zeker goed toeven.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Woonoppervlakte: 299 m²;
– Oppervlakte souterrain 176 m²;
– Oppervlakte begane grond 175 m²;
– Oppervlakte 1e verdieping 123 m²;
– Perceeloppervlakte: 1.596 m²;
– Inhoud: 1.595 m³;
– Fantastische locatie;
– Garage voor meerdere auto’s;
– Multifunctioneel souterrain;
– Drie slaapkamers;
– Vrij in te delen eerste verdieping met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en/of badkamers;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Twickellaan 9, € 898.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 898.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1971

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
299 m2
Perceel oppervlakte
1.596 m2
Inhoud
1.595 m3
Oppervlakte externe bergruimte
85 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie