Verkocht - Enschede – Tulpstraat 22, € 325.000,- k.k.

Gelegen in de zeer geliefde nieuwbouwwijk De Laares ligt deze uitgebouwde royale middenwoning met berging. De woning beschikt over veel ruimte, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. Gewoon een mooie en zeer goed onderhouden nieuwbouw woning op een geliefde locatie nabij het centrum. 
 
Deze woning is centraal gelegen in woonwijk Laares met tal van voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en diverse winkels. Met een park en speelpleintje om de hoek is deze buurt absoluut kindvriendelijk te noemen. De binnenstad van Enschede is binnen 10 wandelminuten te bereiken en ook het NS-station is vlakbij.
 
Indeling
Begane grond:
Via de hal met meterkast bereikt u de uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken, die zich aan de straatzijde bevindt. De woonkamer is tuingericht en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De modern vormgegeven keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich in een tussenhal, waar zich ook het toilet bevindt en een handige trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette houtlook pvc vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop met vaste kast heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere twee kamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
 
Tweede verdieping:
De grote zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en is zeer geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer en/of bijvoorbeeld een hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
 
Buiten:
In de grotendeels onderhoudsvrije en deels betegelde achtertuin met schutting en het nodige groen bevindt zich een berging voor het stallen van onder andere uw fietsen. Tevens is hier een achterom aanwezig. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Woonoppervlakte:  150 m²;
– Inhoud: 546 m³;
– Perceeloppervlakte: 164 m²;
– Zeer geliefde locatie;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.