Verkocht - Enschede – Toernooistraat 13, € 318.000,- k.k.

Verkocht

Droomt u van een ruime eengezinswoning op een prachtige, rustige en kindvriendelijke locatie en een woning met veel ruimte en een diepe, groene, zonnige tuin!? De tuin op het westen is prachtig ingericht met hagen, planten, bomen, twee fraaie terrassen, een ruime garage, afdak voor houtopslag en houten pergola! De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle kachel en uitgebreide open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich vier ruime, lichte slaapkamers, een was/toiletruimte en grote badkamer met ligbad en douche. De woning ziet er goed onderhouden uit, maar heeft wel enige modernisering nodig. Is klussen geen probleem? Sla dan nú uw slag!
 
De woning is gelegen aan de rand van Enschede, in de rustige, kindvriendelijke buurt Hogeland-Zuid. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een mooi groen plein waar geen verkeer komt en waardoor het heerlijk rustig is. Vanuit de woning bent u in korte tijd in de Twentse, bosrijke natuur, waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn ook vlakbij. Het centrum van Enschede ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Bij de voordeur bevindt zich een afdak, waardoor u droog naar binnen stapt. U betreedt de woning in de hal met daarin een tegelvloer, toilet met fonteintje, trapkast en meterkast. De glazen deur recht voor u geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van twee brede raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor veel buitenlicht naar binnen straalt. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw met kachel. De woonkamer is ingericht met een stenen vloer, houten plafond en diverse bakstenen muren. Achterin de woonkamer, achter een lage muur, bevindt zich de open keuken. De houten keuken heeft werkbladen aan weerszijden. Deze open keuken is voorzien van een RVS vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, bovenkasten en wandtegels. Vanuit de keuken bereikt u middels een glazen deur de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een was/toiletruimte met daarin een toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafonds. Een slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Dit balkon, dat is voorzien van een houten balustrade, biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt over een ruime, nette badkamer, ingericht met een radiator, ligbad, douche en wastafelmeubel met aangrenzende badkamerkast. 
 
Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, met daarin een dakraam, cv-installatie en deur richting slaapkamer. De zolderslaapkamer is lekker ruim en licht; er is een groot dakraam aanwezig. In de slaapkamer bevindt zich een handige inbouwkast, waarin u vele spullen kunt opbergen. 
 
Buiten: 
Het huis beschikt over een mooie, groene voortuin, ingericht met twee ruime borders met daartussenin een klinker tuinpad richting voordeur. Achter het huis bevindt zich een mooie, diepe tuin op het westen. Deze tuin is prachtig groen ingericht met hagen rondom en twee ruime borders gevuld met struiken, bloemen, planten en twee bomen. U beschikt over een terras aan huis en een terras in het midden van de tuin met daaraan grenzend de stenen garage van ca. 20 m² met raam en afdak voor houtopslag. Achterin de tuin, naast de garage, bevindt zich een prachtige houten pergola met schitterende klimplanten en een houten poort richting een binnenterrein, dat u ook bereikt middels de garagedeur. Parkeren van uw auto is ook direct aan de achterzijde mogelijk.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Energie adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
 Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1974
– Perceeloppervlakte: 201 m²;
– Woonoppervlakte: 136 m²;
– Inhoud: 451 m³;
– Stenen garage;
– Prachtige, diepe, groene tuin op het westen;
– Lichte woonkamer met sfeervolle kachel;
– Uitgebreide open keuken;
– 4 ruime, lichte slaapkamers;
– Grote badkamer met bad en douche;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Toernooistraat 13, € 318.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 318.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
201 m2
Inhoud
451 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel