Enschede – Tiekeweg 13

Laat u verleiden door de charme en luxe van dit vrijstaande landhuis, gebouwd in 1977 en ontworpen door de architect Harry Michon, gelegen aan een rustige weg in een beschutte en bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 393 m², een perceeloppervlakte van 5.076 m² en een indrukwekkende inhoud van 1674 m³, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een wellness en nog veel meer! Kom en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De stad Enschede als Hengelo is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je kunt genieten van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van beide steden.

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond ervaart u direct de bijzondere stijl van deze woning. De royale entreehal, afgewerkt met natuurstenen tegels en een statige trap, biedt een elegante ontvangst voor u en uw gasten. De hal leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De open haard en vloerverwarming zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote schuifpuien geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin en de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Hier kun je genieten van lange zomeravonden of ontspannen winteravonden bij het haardvuur.

De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een centrale eiland in een opvallende dieprode kleur en kasten in een zachte gele tint, straalt deze ruimte zowel warmte als functionaliteit uit. Het donkere granieten werkblad biedt veel werkruimte, terwijl de grote, lichte tegels op de vloer de ruimte optisch vergroten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De kelder biedt extra ruimte voor opslag en is ideaal voor het bewaren van wijnen of andere delicatessen.

De begane grond biedt tevens een ruime fitnessruimte met wellness waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag. Deze ruimte is strak afgewerkt, met grote glazen wanden die een luxe en serene sfeer creëren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. De zes ruime slaapkamers bieden elk hun eigen unieke charme en comfort. Alle slaapkamers zijn ruim en licht, perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom beschikt over een eigen loggia, ruime kleedruimte en en-suite badkamer voorzien van een whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, wat zorgt voor een spa-achtige ervaring in je eigen huis.
De tweede badkamer is eveneens goed afgewerkt en voorzien van alle gemakken, inclusief een ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De zolder is een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het dakraam zorgt voor voldoende licht en ventilatie, waardoor deze ruimte altijd aangenaam is. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

Buiten:
De tuin rondom de woning is een waar kunstwerk, aangelegd onder architectuur en voorzien van een grote vijver en zonneterras. De serre biedt een beschutte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten, ongeacht het weer. Hier kun je dineren, ontspannen en genieten van de rust en privacy die deze woning biedt.
Er is een achteringang vanaf de Drienerbrakenweg. De vrijstaande houten schuur en garage bieden voldoende opslag- en parkeerruimte. De ideale plek voor autoliefhebbers of als extra werkruimte. De oprijlaan is ruim en biedt toegang middels een elektrisch bedienbare poort.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Woonoppervlakte: 393 m²;
– Overige inpandige ruimte: 59 m²;
– Externe bergruimte: 52 m²;
– Perceeloppervlakte: 5.076 m²;
– Inhoud: 1.674 m³;
– De serre (Solarlux) is voorzien van wegvouwbare wandpanelen en heaters;
– Grote geïsoleerde afgewerkte zolder met veel opberg mogelijkheden;
– De tuin is voorzien van automatische sproei installatie d.m.v. bron pomp;
– Tuinverlichting aanwezig;
– De vijver is professioneel aangelegd en uitgevoerd met een betonnen bak;
– Grote schuur (2011) met geïsoleerd dak;
– De poort is elektrisch op afstand te bedienen en voorzien van intercom met beeld en geluid;
– De zonnepanelen (2013) zijn verzonken in het dak;
– De woning is voorzien van alarminstallatie;
– Master bedroom heeft een grote inloopkast en en-suite badkamer;
– Keuken, fitness/wellnessruimte, familie kamer en de master badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– De studio/werkkamer heeft een open haard.
– Royale inpandige garage.
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.