072e2741eec53fd257d29365bda03be4.jpeg

Enschede – Tibbertlanden 8

Vraagprijs: 425.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie twee-onder-één-kapwoning met riante achtertuin is van veel ruimte en comfort voorzien. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer, ruim opgezette keuken en comfortabele badkamer woon je hier bijzonder aangenaam. Een eigen oprit met carport neemt ook je parkeerzorgen weg. De woning is uitstekend geïsoleerd, onderhouden en zorgeloos te betrekken. Met 20 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig.

De woning is prachtig gelegen in de wijk Stroinkslanden, één van de meest groene wijken van Enschede. Met een heerlijk bos aan de achterzijde van de woning kun je fijne wandelingen maken. Door de ligging aan een rustig woonerf kunnen de kinderen bovendien zorgeloos voor de deur spelen. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Enschede, waardoor je ook alle overige voorzieningen binnen handbereik hebt.  

Indeling:
Begane grond:
In de hal vind je het toilet en de trapopgang. Aan het einde van de gang geeft een authentieke deur met glas-in-lood toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer strekt een lichte plavuizenvloer zich uit over de grote ruimte en zorgt een karakteristieke houtkachel voor veel sfeer. Het is heerlijk licht in de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een eet- en zithoek. Aan de achterzijde grenst de riante open keuken en geeft een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, warme luchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is veel kast- en werkruimte en ook vanuit de keuken kijk je uit op de royale achtertuin. Via een deur in de keuken bereik je de berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping: 
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer. De twee kamers aan de achterzijde geven een prachtig uitzicht op het bos. De badkamer is op luxe wijze betegeld en in goede staat. Hier vind je een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: 
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Op de overloop ligt een elegante Portugese tegelvloer en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De overloop geeft toegang tot nog twee slaapkamers. De kamers zijn ruim, licht en voorzien van een keurige houten vloer. Voorts is er veel bergruimte.

Buiten: 
De royale achtertuin bereik je via een deur in de woonkamer. De sfeervolle achtertuin is bijzonder diep en hier vind je verschillende terrassen, een gazon, idyllische vijver en planten en bomen. In de tuin kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin staat een vrijstaande schuur, die plek biedt aan je fietsen. Een schutting en hoge heg van klimop zorgen voor veel privacy in de tuin. Ook de voortuin is sfeervol ingericht en keurig onderhouden. In de voortuin is ook een eigen waterput van vier meter diep aanwezig. Bij droogte kun je ook water uit deze put halen. Aangrenzend vind je de eigen oprit met carport, waar je je auto kunt parkeren. Vanuit de carport geeft een deur toegang tot de ruime berging.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1975;
– Perceeloppervlakte: 331 m²;
– Woonoppervlakte: 155 m²;
– Inhoud: 541 m³;
– Prachtige locatie;
– Energielabel A,
– Twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen;
– Royale woonkamer met karakteristieke houtkachel;
– 5 slaapkamers;
– Ruim opgezette inbouwkeuken;
– Riante achtertuin met idyllisch vijvertje;
– Eigen oprit met carport;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 425.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceel 331 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1975

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Tibbertlanden 8
  • Postcode: 7542 DA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.335

Vrouwelijke buurtbewoners

5.065

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


072e2741eec53fd257d29365bda03be4.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.