Enschede – Spolminkweg 1, € 309.000,- k.k.

Rustig en ruim wonen en tegelijkertijd alle voorzieningen in de directe omgeving hebben? Deze mooie twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige locatie in het geliefde dorp Lonneker. Het woonhuis is ruim opgezet met een royale woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche en een zolderverdieping met vele gebruiksmogelijkheden. De auto parkeert u comfortabel op de oprit, onder de carport of droog in de garage. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u de deur niet uit hoeft om van de zon te kunnen genieten.
 
Het royale woonhuis ligt in een kindvriendelijke woonomgeving centraal in het gezellige dorp Lonneker en op een kwartier fietsafstand van het centrum van Enschede. Er ligt een speelpleintje in de straat en het dorp biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp afstand van het unieke buitengebied.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang; mooie straatgerichte woonkamer met sfeervolle open haard, grote raampartijen rondom; open keuken, fraai geplaatst in een parallel opstelling, veel berg- en werkruimte, diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-opstelling en toegang tot de tuin; garage bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met handige inbouwkast; drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van praktische inbouwkasten, de kamer aan de achterzijde grenst aan het zonnige balkon; de badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en een enkele wastafel; op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, vele gebruiksmogelijkheden.

Buiten:
Voortuin met eigen oprit en carport; onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, grotendeels betegeld, toegang tot de garage, gunstige ligging op het zuiden; zonnig balkon op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Inhoud: 501 m³;
– Woonoppervlakte: 154 m²;
– Perceeloppervlakte: 186 m²;
– Twee-onder-een-kapwoning met eigen garage;
– Centrale ligging in het geliefde Lonneker;
– 3 slaapkamers;
– Badkamer met ligbad en aparte douche;
– Tuin op het zuiden;
– Oprit met carport;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Spolminkweg 1, € 309.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 309.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
154 m2
Perceel oppervlakte
186 m2
Inhoud
501 m3
Oppervlakte
18 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal