Enschede – Slankweg 10

Deze mooie, karakteristieke jaren 30-woning met grote tuin en garage ziet er niet alleen van buiten, maar ook van binnen prachtig uit! De ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning beschikt over schitterende authentieke elementen, zoals een houten balkenplafond, erker, boogpoort en inbouwkasten. Achter de woning kun je heerlijk vertoeven onder de grote overkapping of plaatsnemen in het eigen kantoor, atelier of werkplaats (de garage is hier ruim genoeg voor!). Het huis biedt veel leefruimte: je hebt de beschikking over een grote woonkamer, moderne open keuken, ruime bijkeuken, badkamer met ligbad en vier slaapkamers, waaronder een sfeervolle zolderkamer met veel schotbergruimte.
 
Het huis bevindt zich aan de oostkant van Enschede in Dolphia: een mooie groene, kindvriendelijke wijk op maar een paar minuten rijden van de Duitse grens. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de vlakbij gelegen supermarkt, in het op circa 100 meter afstand gelegen winkelcentrum of in het nabijgelegen dorp Glanerbrug. Ook andere voorzieningen, waaronder een treinstation, tennisvereniging, voetbalclubs en restaurants liggen vlakbij. De gezellige oude binnenstad bevindt zich op circa 10 minuten fietsen.
 
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal die is voorzien van de meterkast, trapopgang en mooie authentieke deur richting de woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt op dat het er heerlijk licht is. De erker zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een sfeervolle look. Het fraaie withouten balkenplafond, de mooie laminaatvloer, het brede raam dat uitkijkt op de achtertuin en de prachtige oude boogpoort richting de open keuken maken het sfeervol. De grote open keuken is aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, RVS afzuigkap en diverse bovenkasten. Je voorraad en apparaten kun je met gemak kwijt in de handige inbouwkast. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met daarin het moderne toilet met fonteintje en een inbouwkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, twee ramen, een deur richting de achtertuin en deur richting de badkamer. De badkamer is mooi ruim en licht. Je hebt de beschikking over een ligbad met douche, groot dubbel wastafelmeubel met spiegels en inbouwspots.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je drie ruime slaapkamers die zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een deur richting het platte dak. Doordat deze kamer over de volle breedte van de woning is gelegen, biedt de kamer bijzonder veel ruimte.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je aan op de tweede verdieping: een ruime, sfeervolle zolderkamer met fraai balkenplafond, groot dakraam, mooie laminaatvloer en veel schotbergruimte. Een ruimte die je prima in kan richten als bijvoorbeeld logeer- werk- of hobbyruimte, maar die uiteraard ook dienst kan doen als extra slaapkamer.
 
Buiten:
Bij de woning behoort heerlijk veel buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot terras, waarop u (door de ligging op het westen) met name aan het einde van de dag van de zon kunt genieten. In het midden is een sfeervolle border met boompje en langs de rand een fraai hekwerk geplaatst. Rechts naast de woning ligt een breed tuinpad richting een poort die toegang geeft tot de achtertuin.
 
De grote L-vormige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien een prachtige houten overkapping van maar liefst 27 m²! Ook de overige tuin is fraai ingericht met een groot terras, twee lange borders en een tuinpad richting de garage van circa 39 m², die is voorzien van een garagedeur, deur en raam. Een auto kunt u er niet plaatsen (deze kan er niet komen), maar de ruimte biedt wel vele andere mogelijkheden. Wat dacht u van een eigen kantoor, atelier of werkplaats!

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Perceeloppervlakte: 247 m²;
– Inhoud: 422 m³;
– In mooie groene wijk aan de rand van Enschede;
– Ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning;
– Karakteristieke jaren 30-woning met authentieke elementen;
– Sfeervolle woonkamer met erker, houten balkenplafond en boogpoort;
– Moderne open keuken met provisiekelder;
– Grote bijkeuken met modern toilet en inbouwkast;
– Badkamer met ligbad (op begane grond);
– 4 grote, lichte slaapkamers, waaronder een sfeervolle zolderkamer;
– Garage in de achtertuin, in te richten als hobby- of werkruimte;
– Ruime achtertuin met grote overkapping: 27 m²;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.