Enschede – Sint Janstraat 22, € 250.000,- k.k.

Deze modern ingerichte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Enschede. Het woonhuis met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel biedt een fijne, lichte woonkamer, 4 goede slaapkamers, waarvan 1 dient als een linnenkamer, modern sanitair en een berging. In de privacyrijke, ruime  en diepe tuin is het goed toeven! In de nabije omgeving zijn alle nodige voorzieningen gelegen, zoals scholen, winkels, winkelcentra etc…  Het gezellige centrum van Enschede is tevens nabij, net als het groene buitengebied en de uitvalsweg A35. Als u graag in een ruime gezinswoning op een rustige locatie wilt wonen, dan is dit het huis waar u naar op zoek bent!

Indeling van de woning
Begane grond: 
Ontvangsthal met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kastruimte, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de carport en woonkamer. Lichte woonkamer aan de straatzijde met kastruimte en ruimte voor een eethoek. De neutrale open keuken is ruim en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en in de keuken lichte tegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een 3e (slaap)kamer (nu ingericht als linnenkamer) met aansluiting voor wasmachine en droger en de moderne en complete badkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een doorgetrokken, lichte laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine, designradiator, hangend toilet en brede wasbak. Via de trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 4e slaapkamer. Deze sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer is ruim en licht dankzij de 2 dakkapellen aan weerszijden. Een ingebouwde kast biedt extra opbergruimte. Via de kamer heeft u toegang tot de kast met cv-ketel. 

Buiten: 
De ruime en diepe tuin met groene haag is gelegen op het noordwesten en heeft een eigen achterom. In deze rustige tuin geniet u van veel privacy dankzij de omliggende laagbouw. U kunt er verschillende terrassen creëren om optimaal van de zon te genieten. Dankzij de overkapping achterin de tuin kunt u ook heerlijk in de schaduw zitten op warme dagen. De stenen garage en berging zijn toegankelijk via de tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Perceeloppervlakte: 215 m²;
– Inhoud: 488 m³;
– Woonoppervlakte: 107 m²;
– Ramen op de begane grond en eerste verdieping voorzien van zonwering;
– Buitenschilderwerk 2017,
– Eigen oprit naast de woning;
– Stenen garage met aangrenzende stenen berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Sint Janstraat 22, € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceel oppervlakte
215 m2
Inhoud
488 m3
Totale oppervlakte
115 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel