Enschede – Singravenlaan 9, € 1.580.000,- k.k.

In de royaal opgezette villawijk Stokhorst, bevindt zich deze vrijstaande villa in Engelse stijl. De villa is luxe afgewerkt met veel oog voor detail, design, prachtige massief houten vloeren in visgraatmotief, radiatoren met ombouw en spotverlichting in plafonds én marmeren vloeren, brengt u 365 dagen per jaar in vakantiestemming. De woning is bijzonder ruim met maar liefst 373 m² woonoppervlakte, en biedt plaats aan vijf slaapkamers en twee badkamers. Bad- en slaapmogelijkheid op de begane grond maken de woning levensloopbestendig en als kers op de taart bevindt zich in de badkamer beneden een sauna.
De verschillende woonvertrekken op de begane grond bieden u de kans om comfortabel en in alle rust vanuit huis te werken. Voorts beschikt u over een riante woonkeuken, waar u uw gezelschap kunt uitnodigen voor een borrel terwijl u staat te koken. De grote woon- en zitkamer maken dat er altijd een rustige plek te vinden is, zelfs wanneer in de andere ruimte een feest aan de gang is. Kortom: een heerlijke woning die barst van de mogelijkheden. Inpandig bevindt zich een garage met ruimte voor een auto, opslag en klussen.
 
De Singravenlaan is gesitueerd aan de noordoostzijde van Enschede. In slechts enkele minuten wandelt u naar het prachtige coulisselandschap waar Twente om bekend staat, wat de locatie ideaal maakt voor natuurliefhebbers, buitensporters en hondenbezitters. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het NS-station, Hogeschool Saxion en de sfeervolle binnenstad van Enschede zijn in enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen A1 en A35 rijdt u snel naar o.a. Apeldoorn, Arnhem, Nijmegen, Zwolle en verschillende Duitse steden.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met Chinees marmeren vloer, spotverlichting, garderobe, meterkast, nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de hal bevindt zich een kantoor met  massief houten vloer, grote raampartijen, een kastenwand en een houten designwand. De royale woonkamer (tot 4 meter hoog!) is gesitueerd aan de achterzijde en geeft via grote raampartijen zicht op de heerlijke tuin. De ruimte is uitzonderlijk licht en wordt gesierd door twee kastenwanden en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer bereikt u de L-vormige zitkamer, eveneens voorzien van een open haard en met aan de tuinzijde een serrewand met dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een kastenwand over de volledige breedte, met doorkijk naar de voortuin.

Aansluitend vindt u op de begane grond een grote slaapkamer met veel inbouwkasten, een luxe inbouw-bedmeubel, spotverlichting en openslaande deuren naar de tuin. De bijbehorende badkamer is gelijk een privé-spa met badkamermeubel met dubbele waskommen, lades en grote spiegel, een jacuzzi, tweepersoons inloopdouche met dubbele hand- en regendouche en een ingebouwde sauna. In de badkamer vindt u een toiletruimte met toilet, bidet en fonteintje.

Aan de andere kant van de woning bevindt zich de woonkeuken met vrijwel volledig uit raampartijen bestaande gevel, zodat u een prachtig zicht heeft op de tuin. Ook hier bestaat de gevel gedeeltelijk uit een serrewand met dubbele openslaande deuren naar de tuin. U kookt aan een industrieel ogend kookeiland met rvs werkblad en kasten, een zespits inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan en Quooker. De eveneens in rvs uitgevoerde kastenwand biedt plaats voor vaatwasser, koeling, combi-oven, koffiemachine en veel bergruimte. Ook een klimaatkast voor de wijn behoort tot de voorzieningen. In de bijkeuken vindt u veel bergruimte, een spoelbak en een kastenwand met toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Hier vindt u vier royale slaapkamers, allen voorzien van een grote inbouwkast, raampartijen met wit glas in lood, een eikenhouten parketvloer en houten plafondbalken in de schuine plafonds, waardoor de vertrekken zeer sfeervol zijn. Ook hier is de badkamer zeer luxe met een badkamermeubel met twee waskommen, lades en grote spiegel en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte.  
 
Buiten: 
De woning is gelegen op een ruim perceel dat gedeeltelijk wordt omlijst door een beukenhaag. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor verschillende auto’s, zowel binnen als buiten het hek op de oprit. De achtertuin is heerlijk zonnig en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen, het gazon biedt veel speelruimte en door de hoge bomen rondom zit u heerlijk beschut.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962;
– Woonoppervlakte: 373 m²;
– Inhoud: 1.885 m³;
– Perceeloppervlakte: 2.153 m²;
– Vrijstaande villa in Engels stijl;
– In 2010 zeer ingrijpend gemoderniseerd en uitgebouwd;
– Vijf slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Bad- en slaapgelegenheid op de begane grond;
– Uiterst luxe woonkeuken en sanitair;
– Woning met veel privacy en comfort;
– Inpandige garage;
– Grote tuin met terrassen en buiten open haard;.  
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 

Meer informatie over dit object

Enschede – Singravenlaan 9, € 1.580.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.580.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1964

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
373 m2
Perceel oppervlakte
2.153 m2
Inhoud
1.885 m3
Oppervlakte externe bergruimte
39 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel