Enschede – Simon de Vliegerstraat 42, € 250.000,- k.k.

Deze keurig onderhouden tussenwoning met een grote tuin is gelegen in een zeer gewilde wijk in Enschede. Met onder meer een ruime woonkamer, een tuingerichte eetkamer, een landelijke keuken, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit huis absoluut een aanrader. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging. 

De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘t Bruggert met in de directe omgeving diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en winkelcentra. Ook het buitengebied (Usselo en het recreatiegebied het Rutbeek) zijn vlot te bereiken. Dat geldt ook voor de gezellige binnenstad van Enschede.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning door de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset. Rechtdoor stapt u de landelijke keuken binnen die is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is ruim van opzet en heeft een sfeervolle gaskachel en een nette laminaatvloer. De achtergelegen eetkamer(uitgebouwd) is tuingericht. Aangrenzend bevindt zich nog de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, een deur naar de achtertuin en een keukenblokje met een wasbak.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop treft u drie comfortabele slaapkamers waarvan een met een deur naar het platte dak. Tevens treft u een moderne badkamer met designradiator, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer die is voorzien van een dakkapel.

Buiten:
De keurige voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij ingericht met betegeling en perken met vaste beplanting, stenen en een enkele boom. De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met vaste planten en een fijne overkapping. Hier kunt u eindeloos genieten van alles wat het fijne buitenleven te bieden heeft.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1965;
– Perceeloppervlakte: 136 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 96 m²;
– Inhoud: 372 m³;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer;
– Tuingerichte eetkamer;
– Landelijke keuken;
– Moderne badkamer;
– Totaal 4 slaapkamers;
– Grote achtertuin;
– CV-installatie en elektra vernieuwd in 2018;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
1 juli 2022

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Simon de Vliegerstraat 42, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel