Enschede – Schildkampstraat 5

Deze bijzondere vrijstaande woning met een A-label beschikt onder meer over een ruime en gezellige L-vormige woonkamer en woonkeuken, inpandige garage, drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast, luxe badkamer, grote en fraai aangelegde tuin rondom de woning met een schitterende overkapping en nog veel meer. De stijl van de woning, met een rieten dak, mooie dakkapellen en een mooie steensoort geven de woning een warm karakter.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Glanerbrug, op loopafstand van de Duitse grens. De woning ligt in een kleine wijk met eveneens vrijstaande woningen en een rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer.  Op loopafstand van de woning vind je scholen, station Glanerbrug, enkele sportgelegenheden en het winkelgebied rond de Gronausestraat alwaar zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden.

Indeling:  
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerkant een nette toiletruimte met wandcloset en daarnaast een handige garderobekast. De fraaie trap naar de eerste verdieping bevindt zich ook in deze hal, deze trap is erg mooi en boven de hal bevindt zich een vide, wat een ruimtelijk en luxe gevoel geeft. Vervolgens loop je verder naar de woonkamer. Deze is erg ruim, de open haard zorgt voor extra sfeer. In de woonkamer is tevens meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via de woonkamer kun je de woonkeuken bereiken. Deze is ruim en voorzien van diverse handige inbouwapparatuur, en ook hier is ruimte voor een fijne eethoek. Via de keuken loop je door naar een tweede hal, hier kun je middels een achterdeur naar buiten, en is ook de garage te bereiken. Deze handige, inpandige garage is erg ruim en er is naast ruimte voor de auto ook veel bergruimte aanwezig.

Optioneel:
Het is mogelijk om aan de achterzijde van de woning het baden en slapen op de begane grond mogelijk te maken. Hier is dan wel een verbouwing achter de hal en garage voor nodig. 
 
Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping kun je drie ruime slaapkamers bereiken. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een luxe inloopkast. Ook is er een zeer comfortabele badkamer aanwezig met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Ook op deze verdieping vind je het bijzondere karakter van de woning terug. 
 
Buiten:
De tuin van de woning ligt rondom de woning. Voor de woning ligt een grote, groene voortuin en een fijne oprit die leidt naar de garage. In de grote achtertuin bevindt zich een luxe en ruime overkapping waar je heerlijk onder kunt zitten. De achtertuin is deels betegeld maar is ook voorzien van veel sfeervolle beplanting.

Energielabel A
De woning beschikt over een energielabel A, waardoor ook de energielasten laag gehouden kunnen worden. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2003;
– Woonoppervlakte: 142 m²;
– Perceeloppervlakte: 473 m²;
– Inhoud: 612 m³;
– Vide in hal aanwezig;
– Ruime L-vormige woonkamer;
– 3 ruime slaapkamers;
– Fraaie en grote voor-en-achtertuin met veel beplanting;
– Luxe overkapping;
– Oprit;
– 9 zonnepanelen aanwezig;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.