Enschede – Roomweg 274

Deze prachtige woning is een ware parel waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Het brengt je een doorzonwoonkamer met airconditioning, een ruime keuken met diverse moderne apparatuur en een bijkeuken. Maar dat is nog niet alles; zo beschik je over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met een hoge nok, een voortuin met oprit en carport, en een ruime achtertuin met een royale garage.
 
De woonomgeving biedt een ideale combinatie van rust en gemak. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en supermarkten voor al je dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor gezinnen. Met goede verbindingswegen en het openbaar vervoer in de nabijheid, ben je ook snel in het bruisende centrum van Enschede.
 
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een trap die leidt naar de volgende verdieping. De entree is heerlijk licht en zorgt direct voor een warm welkom. Eenmaal binnen in de doorzonwoonkamer valt meteen de hoeveelheid licht op. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking van lichte wanden en een tapijtvloer. Je beschikt tevens over airconditioning en een handige trapkast, die je van extra opbergruimte voorziet. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken. De keuken is ruim en licht, voorzien van een licht keukenmeubel in een rechte opstelling. Hier vind je diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, het toilet en de badkamer, en verleent je toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop, waar je een wastafel en toegang tot het platte dak vindt. Hier zijn ook drie lichte slaapkamers voorzien van een nette afwerking van lichte wanden en een tapijtvloer. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Eén van de kamers is uitgerust met airconditioning.
 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, en bestaat uit een ruime zolderverdieping met een hoge nok en een handige bergkast.
 
Buiten:
Buiten kun je genieten van zowel een nette voortuin, met oprit en carport, als een ruime achtertuin met een groot terras en vaste beplanting. Daarnaast is er ook nog een royale berging aanwezig waar je al je tuinspullen kunt opbergen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928;
– Woonoppervlakte: 107 m²;
– Perceeloppervlakte: 242 m²;
– Inhoud: 503 m³;
– Twee-onder-een-kapwoning;
– Doorzonwoonkamer;
– Ruime, moderne keuken;
– Bijkeuken;
– 3 Slaapkamers;
– Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor slaapkamer;
– Voortuin, met oprit en carport;
– Achtertuin, met royale garage;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Airconditioning;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.