Verkocht - Enschede – Richtersweg 62, € 300.000,- k.k.

Verkocht

Deze levensloopbestendige en unieke woning zal u zeker aanspreken! Het huis is erg ruim en beschikt over enkele bijzondere elementen zoals een patio middenin de woning, waardoor je vrijwel overal naar buiten kunt kijken. Ook heeft u de beschikking over een kantoor met de toegang aan de voorzijde van de woning, een kelder, garage, grote achtertuin, een badkamer en slaapkamer op de begane grond en nog veel meer. Daarnaast is de verdieping nagenoeg vrij in te delen. Dus een woning voor ieder wat wils! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Dit huis is gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Enschede. Op loopafstand vindt u dan ook diverse handige winkels en voorzieningen zoals restaurants, sportgelegenheden, bushaltes en diverse parken. Bovendien bevinden zich in de buurt enkele basisscholen, een middelbare school en een hogeschool. Daarnaast zijn het centraal station van Enschede en het ziekenhuis vlot te bereiken.

Indeling: 
Begane grond:
Via de deur aan de voorzijde van het huis komt u in het kantoor terecht. Ook kunt u het woonhuis betreden via een deur aan de zijkant van het huis. Via deze deur komt u in de voorkamer terecht met daarachter de centrale hal. Als eerste het kantoor: deze fijne ruimte kunt u bijvoorbeeld gebruiken als thuiswerkkantoor of voor een bedrijf, praktijk of salon aan huis. Vanuit de hal kunt u ook de keuken bereiken. Vanuit de centrale hal heeft u de mogelijkheid om de keuken en tevens het kantoor te bereiken. Deze ruime woonkeuken beschikt over een gezellige eethoek, veel kast-en-aanrechtruimte, een handige kelder en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de sfeervolle en unieke patio bereiken, die midden in de woning is gesitueerd. De keuken, woonkamer en slaapkamer kijken uit op deze zonnige buitenruimte. Via een gangetje komt u vanuit de keuken in de woonkamer met de gezellige open haard als blikvanger. Via de woonkamer kunt u de achtertuin betreden. Als u terugloopt naar de keuken, kunt u uw weg vervolgen naar de in een gang gelegen slaapkamer. Ook bevinden zich hier een nette toiletruimte en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. 

Eerste verdieping:
Van de bovenverdieping van deze woning kan ook iets prachtigs worden gemaakt. Er moet hier nog wat geklust worden, maar u heeft hier bijvoorbeeld de mogelijkheid om drie comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer te realiseren.

Buiten: 
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin die deels is betegeld, maar waar vooral veel ruimte is voor fraaie beplanting. De tuin is verder voorzien van verschillende terrassen, een gazon, borders, diverse bomen en zelf een groot kippenhok met ren. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruime garage met berging.

Gavoor A:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1895;
– Perceeloppervlakte: 440 m²;
– Woonoppervlakte: 278 m²;
– Inhoud: 1.196 m³;
– De woning is ideaal voor een bedrijf, praktijk of salon aan huis;
– Prachtige patio;
– Slapen en baden op de begane grond (levensloopbestendig);
– Berging en garage aan achterzijde woning;
– Bovenverdieping met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en badkamer;
– Ruime, op het noorden gelegen achtertuin, voorzien van meerdere gezellige zithoeken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Richtersweg 62, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1895
Bouwjaar omschrijving
Hoofdgebouw

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
278 m2
Perceel oppervlakte
440 m2
Inhoud
1.196 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel