Enschede – Raiffeisenstraat 17

Direct wonen in een nieuwbouw stadsvilla in hartje centrum, comfortabel, duurzaam en zonder te wachten op de bouwperiode? Dat kan!

Deze ruime woning is gebouwd volgens de laatste BENG-eisen, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en bied je dé unieke kans om deze geheel af te werken naar jouw persoonlijke smaak. Ervaar de overvloed aan licht en ruimte dankzij de hoge plafonds en kamerhoge raampartijen. De badkamer en het toilet zijn al keurig afgewerkt. Gelegen op loopafstand van het NS-station en de Oude Markt, en met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen en winkels. Ook de snelweg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je je binnen korte tijd in de omliggende steden bevindt. 

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de ruime entree met het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke ruimte met een hoog plafond (3,5 meter), dat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze ruimte en geef het je eigen persoonlijke touch. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin en de open keuken. Hier kun je zelf jouw droomkeuken plaatsen.
 
Eerste verdieping:
Laten we verder gaan naar de eerste verdieping. Via de overloop bereik je hier drie ruime slaapkamers. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Het is een lichte ruimte, geheel betegeld en uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst twee zeer ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast is er een grote open berging met de witgoedaansluitingen.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning beschik je over een ruime voortuin en er is parkeergelegenheid voor de deur. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is geheel naar eigen wens nog in te richten. Hier is het toegestaan om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. In de woonwijk is het betaald parkeren, maar voor een tweede auto is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Enschede.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2022;
– Woonoppervlakte: 132 m²;
– Perceeloppervlakte: 145 m²;
– Inhoud: 469 m³;
– BENG, Bijna Energieneutraal Gebouw; 
– Ruimtelijk, licht, hoog plafond op de begane grond; 
– 5 Slaapkamers; allen voorzien van UTP aansluiting;
– Badkamer en toilet reeds afgewerkt;
– Kunststof kozijnen;
– Buitenkraan; 
– Screens; 
– Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk; 
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.