8e0ae82f82ef76999e95e328d32cd34d.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Enschede – Prins Bernhardpark 58

Vraagprijs: 800.000,- Kosten koper

Beschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Altijd al gedroomd van een fijne plek in een bosrijke omgeving? Een plek waar je vrij kunt wonen, maar waar je niet alleen bent. Dát is typisch Prins Bernhardpark. Hier staat dit zeer ruime landhuis in een prachtige omgeving en middenin de natuur. Een plek waar reeën door de weilanden lopen en waar vogels in de tuin nestelen. De woning heeft een geheel eigen sfeer door haar bijzondere verleden. Het is de ideale plek voor mensen die graag in de nabijheid van ongerepte natuur zijn, maar niet volledig afgezonderd willen wonen.

Prins Bernhardpark is een woonlocatie met enkele historische panden uit de jaren ’40-45. Deze woning staat directe naast de voormalige officiersmess. Na 1945 heeft de natuur zo’n 70 jaar ongestoord haar gang kunnen gaan, waardoor er een prachtig en uniek gebied is ontstaan met een sterk cultuurhistorisch karakter. Rondom deze historische panden zijn in de afgelopen jaren 21 nieuwbouwvilla’s gerealiseerd. Zo is er een unieke kleine woongemeenschap midden in het Twentse landschap ontstaan.

Indeling:

Begane grond:
Via de dubbele voordeur betreed je de woning en word je verwelkomd in een ruime entree met openslaande deuren richting de hal. Deze hal strekt zich uit over maar liefst 22 meter en geeft toegang tot alle woonruimtes. Een ware eyecatcher! De woonkamer is riant en de hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte, terwijl de open haard zorgt voor een knusse sfeer. De houten vloer voegt karakter toe aan de ruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime en lichte eetkamer. De grote keuken heeft een authentieke granitovloer en door een hoekmeubel voorzien van een schier kookeiland, is er volop ruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. 

Op de begane grond bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is omgetoverd tot een studeerkamer, compleet met hoge en vaste boekenkasten rondom.

Via de hal bereik je de trap naar de bovenverdieping, een royaal toilet en de ruime badkamer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, bidet, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping vind je een royale ruimte met schuifdeurenkast. Hier bevindt zich ook de zesde slaapkamer, die royaal en licht is en beschikt over dubbele inbouwkasten. De overige zolder is zeer groot en nog vrij in te delen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1940;
– Woonoppervlakte: 264 m²;
– Overige inpandige ruimte: 221 m²;
– Perceeloppervlakte: 4905 m²;
– Inhoud: 1799 m³;
– Prachtig vrijstaand landhuis;
– Modernisering gewenst;
– Royale ruimtes, hoge plafonds en veel lichtinval;
– Zes grote slaapkamers, waarvan 5 op de begane grond;
– Zeer ruime badkamer, compleet met ligbad, separate douche, bidet en toilet;
– Riante en grotendeels nog in te richten zolder;
– Vrijstaande garage;
– Heerlijke tuin rondom;
– Volgens het vigerende bestemmingsplan is het niet mogelijk om het pand te splitsen in meerdere woningen;
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’ clausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Het proces
Wegens het bijzondere karakter, de unieke locatie en om iedereen een gelijke kans te geven, is gekozen voor een procedure door middel van verkoop bij inschrijving. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden van dit bijzondere pand organiseren we kijkdagen op 29 maart en 5 april. Heeft u na de kijkdagen concrete interesse in de woning? Dan nodigen wij u uit om uiterlijk vrijdag 12 april 2024 voor 16.00 uur via uw Move-account (biedlogboek) uw bieding uit te brengen. Uiterlijk maandag 15 april 2024 om 17.00 uur zal verkoper bekendmaken aan welke bieder(s) het pand wordt gegund. 

Het minimale inschrijfbedrag voor dit karakteristieke object is bepaald op € 800.000,– k.k.

Alle kijkmomenten op afspraak
Belangstellenden krijgen de gelegenheid om deel te nemen aan een tweetal kijkdagen. Op deze kijkdagen wordt een volledig informatiepakket ter beschikking gesteld en zal onder begeleiding gaan van Thoma Post Makelaars. Voor een bezichtiging dient er een afspraak te worden gemaakt. Wij zijn te bereiken op 053-4340038. 

1. Op vrijdag 29 maart 2024 worden er bezichtigingen op afspraak ingepland.

2. Op vrijdag 5 april 2024 worden er bezichtigingen op afspraak ingepland. 

Op dinsdag 9 april 2024 tussen 14.00 uur en 17.00 uur bestaat er de gelegenheid om met een eigen expert (aannemer, makelaar, architect) de woning voor een tweede keer te komen bezichtigen en uw ideeën te bespreken.

Interesse?
Bent u geïnteresseerd in deze historisch woning? Neem contact met ons op en vraag het informatiepakket aan of bezoek ons kantoor!

Thoma Post Makelaars Enschede
Koningsplein 11
7512 AC Enschede
053 – 434 00 38
enschede@thomapost.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 800.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceel 4905 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1940

Indeling

  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Prins Bernhardpark 58
  • Postcode: 7524 RB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 26% Eenpersoons
  • 41% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.930

Vrouwelijke buurtbewoners

1.755

Inwoners Enschede

82.526

Inwoners Enschede

78.709

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8e0ae82f82ef76999e95e328d32cd34d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.