Enschede – Preangerstraat 66, € 245.000,- k.k.

Wonen op korte afstand van het centrum van Enschede, in de wijk Het Hogeland en in een ruime, gezellige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning? Deze woning uit 1931 biedt een heerlijke leefruimte met maar liefst 4 lichte slaapkamers, een moderne woon- en eetkamer met vloerverwarming, een moderne keuken en een goed verzorgde tuin! Vanuit de woonkamer heeft u vanuit de openslaande tuindeuren direct contact met de fraai aangelegde achtertuin. Tevens kunt u ’s avonds vanaf de bank genieten van de sfeervolle gashaard. De diepe tuin is prachtig onderhouden en smaakvol ingericht, zodat u direct kunt genieten van het buitenleven en de zon op een van de terrassen. Doordat de tuin te bereiken is middels een achterom, kunt u uw fietsen bovendien eenvoudig kwijt in de stenen berging!

De Preangerstraat 66 is buitengewoon centraal gelegen in een leuke straat, met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo bent u binnen 4 minuten fietsen al in het centrum van Enschede. Ook de natuur is niet ver te zoeken. Diverse basisscholen zijn om de hoek, evenals de supermarkt, verschillende horecagelegenheden en de bushalte.
 
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met een karakteristiek glas-in-loodraam. De hal biedt zowel toegang tot de geheel betegelde kelderruimte als toegang tot de woon- en eetkamer en de 1e verdieping. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen, waaronder de stijlvolle erker met glas-in-lood-bovenramen. U kunt hier gezellig rondom de open haard zitten, terwijl u overdag zo de achtertuin in loopt via de openslaande deuren. Via de woonkamer is de strakke en moderne keuken te bereiken. Deze is voorzien van een kokendwaterkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Tevens kunt u hier gezellig zitten aan de ontbijtbar. De keuken biedt toegang tot een achterentree, vanwaar het toilet, de tuin en 2 inbouwkasten te bereiken zijn. Het moderne toilet is geheel betegeld en beschikt over een wc-fontein en een wandcloset. 

Eerst verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een in wastafel in meubel, glazen douche, toilet en een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, grote raampartijen en diverse inbouw- en garderobekasten. Via één slaapkamer is het dak te bereiken via een deur.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich de overloop en nóg 2 slaapkamers met dakkapellen. Op de overloop kunt u uw wasmachine en droger eenvoudig aansluiten en tevens zijn hier twee bergingen gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en worden mooi verlicht door grote ramen. Zo is één slaapkamer voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel, en zijn hier tevens een inbouwkast en een eigen wastafel aanwezig.

Buiten:
De woning beschikt over een leuke, kleurrijk beplante voortuin. Daarbij is de woning voorzien van een diepe, goed onderhouden en strak vormgegeven achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en een nette beplanting, en biedt meerdere terrassen om heerlijk van de zon te genieten. Bovendien is er een stenen berging van 7 m² en is de tuin te bereiken via een achterom.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931;
– Inhoud 398 m³ en woonoppervlakte 101 m²;
– Perceeloppervlakte 157 m²;
– Lichte, ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning;
– Bijzonder centraal gelegen: 4 minuten fietsen van het centrum van Enschede en alle faciliteiten op steenworp afstand!
– Maar liefst 4 lichte slaapkamers;
– Woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin;
– Begane grond grotendeels met vloerverwarming;
– Diepe, nette en strakke achtertuin met riante schuur en achterom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Preangerstraat 66, € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Perceel oppervlakte
157 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel