Enschede – Preangerstraat 1, € 350.000,- k.k.

Deze half vrijstaande woning is een karakteristieke jaren ’30 woning met een bijzondere en fraaie bouwstijl en met nog veel authentieke elementen. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, moderne leefkeuken en een luxe badkamer. De stijlvol aangelegde tuin is ruim en beschikt bovendien over een keurige garage met carport. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen nabij het centrum in de kindvriendelijke wijk het Hogeland, aan een rustige straat. Aan voorzieningen is hier geen gebrek: supermarkten, de basisschool en andere benodigdheden liggen op korte afstand, terwijl het buitengebied en het stadscentrum ook op loopafstand zitten. 

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning vanuit een mooi tochtportaal met garderobe en stapt daar de grote hal in met een toiletruimte die is voorzien van een fontein en wandcloset. Langs de trapopgang en de fraaie glas-in-loodramen lopen we door naar de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle open haard en een nette houten vloer. Terug door de hal vinden we de moderne en tuingerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en twee openslaande deuren naar de tuin. U heeft ook nog de beschikking over een praktische kelder.

Eerste verdieping:
Aan de overloop bevindt zich een ruim opgezette slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een vaste wastafel, diverse inbouwkasten en een schuifdeur naar het mooie balkon. Ook vinden we op deze verdieping een luxe badkamer met wandcloset, ligbad, inloopdouche en een stijlvolle wastafel met designkraan.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt  u de overloop waar zich nog een bergruimte en een ruime slaapkamer bevinden. Vanaf deze verdieping is de zolder bereikbaar.

Buiten:
De gezellige tuin is keurig aangelegd en voorzien van sierlijke bestrating, een mooi gazon en mooie onderhoudsvrije borders met achterin enkele leiboompjes die tevens zorgen voor extra privacy. Hier vindt u bovendien nog een functionele garage met carport. Dit alles maakt de tuin zeer comfortabel en rustgevend.

Zonnepanelen: 
De woning is onlangs voorzien van 8 zonnepanelen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 183 m²
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: 510 m³;
– Ruime woonkamer;
– Woonkeuken;
– Moderne badkamer;
– Mooi aangelegde tuin;
– Garage met carport;
– Authentieke elementen;
– Zonnepanelen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Preangerstraat 1, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceel oppervlakte
183 m2
Inhoud
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen