Enschede – Poolmanshof 16, € 268.500,- k.k.

Deze ruime en lichte eengezinswoning biedt u veel van leef- en bergruimte! De woning staat aan het geliefde Poolmanshof, in een kindvriendelijk en rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. De woning is ruim opgezet met onder meer een prettige doorzonwoonkamer, moderne open keuken, openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, moderne badkamer en veel bergruimte in de inbouwkasten, onder het schuine dak of de inpandige garage. Voor de deur kunt u vrij parkeren op de eigen oprit en onder de carport. In de fijne achtertuin met sfeervolle overkapping kunt u vele dagen van het jaar volop genieten! De ideale woning voor het hele gezin.

De woning ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke en geliefde wijk Elferink-Heuwkamp, in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen, parken en speeltuinen. In nog geen 10 minuten fietst u naar het gezellige centrum of het NS centraal station van Enschede. 

Indeling
Begane grond:
Carport entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje; lichte doorzonwoonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, ingericht met een eetkamer nabij de keuken; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met de wasmachineaansluiting, eigen toegang naar de tuin en de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers, één van de slaapkamers ligt onder het schuine dak, met dakraam; betegelde badkamer ingericht met een douche, tweede toilet en een enkele wastafel, natuurlijk lichtinval door het ingebouwd dakraam.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trapopgang; overloop met praktische inbouwkasten, dakramen voor natuurlijk lichtinval, CV-installatie; mooie ruime zolderkamer; veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Fraaie achtertuin met sfeervolle aangebouwde overkapping, onderhoudsvriendelijk, grotendeels voorzien van sierbetegeling, enkele groenbegroeiing, houten schutting, toegang tot de inpandige garage; net aangelegde voortuin, eigen oprit, aangebouwde carport.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997;
– Inhoud: 509 m³;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Ruime eengezinswoning;
– 4 slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Achtertuin met sfeervolle overkapping;
– Inpandige garage met aangebouwde carport;
– Buitenschilderwerk 2018;
– Centraal gelegen woonwijk nabij het centrum van Enschede;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Poolmanshof 16, € 268.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 268.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
509 m3
Totale oppervlakte
70 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel