Enschede – Pijlkruidlaan 52

Direct bij binnenkomst word je verrast door ruimte en een heerlijke lichtinval. De woonkamer is uitgebouwd en mede door de glazen pui aan de achterzijde is het hier aangenaam vertoeven. Deze woning is keurig onderhouden, strak van binnen en buiten. Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en 15 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken aan. Op de eerste verdieping wachten drie keurige slaapkamers en een badkamer met een ligbad. Buiten vind je een gezellige voortuin, de achtertuin op het westen, een houten berging en een achterom.

De wijk de Eekmaat is een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich het buitengebied, een speeltuin, basisscholen en diverse sportverenigingen. Het centrum van Enschede, met een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, is vanuit hier goed te bereiken. Winkelcentrum Miro Center is op 5 minuten fietstafstand, een groot winkelcentrum met winkels zoals de Albert Heijn, Action, verse bakker en de Blokker. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je eenvoudig de N35 richting Munster en Hengelo.

Indeling:
Begane grond:
De ruime en lichte entree is voorzien van de trapopgang, een trapkast en het moderne toilet. Je krijgt toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Eenmaal in de woonkamer word je overspoeld door het daglicht dat door de grote raampartijen en de tuindeur naar binnen valt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De laminaatvloer strekt over de gehele begane grond en geeft de ruimtes een warme sfeer. De open keuken is modern en voorzien van diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Elke kamer is ruim, licht, en keurig afgewerkt met vliesbehang en een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, een wastafel en tweede toilet. In de vaste kast op de overloop tref je de CV aan alsmede de opstelplaats voor het witgoed.

Buiten:
Aan de voorzijde vind je de voortuin. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd. Het terras is gelegen op het westen en beschikt over een zonnescherm over de volledige breedte, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De recent geplaatste houtenberging is verrassend ruim en voorzien van elektra. Bovendien is er een praktische achterom en is de woning voorzien van 15 zonnepanelen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1998;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Perceeloppervlakte: 119 m²;
– Inhoud: 336 m³;
– Aanvaarding 14 oktober 2024;
– Energielabel A++;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas;
– 15 PV panelen;
– Buitenzonwering, rolluiken en zonnescherm;
– Nabij het buitengebied gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.