Enschede – Petuniastraat 35, € 298.000,- k.k.

Ruimte, comfort, licht en een grote tuin; slechts een greep uit de zaken die deze fijne hoekwoning zo aantrekkelijk maken. De woning kent een praktische indeling met op de begane grond een lichte living aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De ligging op de hoek maakt dat u beschikt over een flinke strook tuin naast de woning. Dit maakt tevens dat voor- en achtertuin extra breed zijn. Kortom: een prettige en goed afgewerkte woning met ruimte voor een beweeglijk gezin.

U woont in de groene en kindvriendelijke wijk Park Stokhorst, op wandelafstand van vrijwel alle voorzieningen. Onder andere kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en een sportpark met diverse verenigingen zijn op loopafstand. De gezellige binnenstad is gemakkelijk bereikbaar per fiets, en wie houdt van weidse uitzichten of een bosachtige omgeving wandelt in enkele minuten naar het uitgestrekte buitengebied dat Enschede omringt.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast en garderobe. Vervolgens bereikt u de ruime living, voorzien van een nette houten vloer, strak afgewerkte wanden en plafondlijsten die een verzorgde uitstraling geven. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de riante eetkeuken, die door een volledig glazen gevel zeer licht is. Spotverlichting geeft extra sfeer en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en ingericht middels twee rechte keukenmeubelen én een kookeiland, zodat u alle ruimte heeft om met meerdere mensen tegelijk te koken. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt u over veel bergruimte. In de doorgang tussen woonkamer en -keuken bevindt zich de hal met nette toiletruimte, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop met grote inbouwkast heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand met ruimte voor een flinke garderobe. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lades, wastafel en dubbele spiegelkast, een douchecabine met glazen wanden en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
 
Tweede verdieping:
De zolderetage biedt plaats aan een zeer ruime vierde slaapkamer. Het vertrek is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
 
Buiten: 
Door de ligging op de hoek wordt de woning aan drie zijden omlijst door buitenruimte. De voortuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en biedt alle ruimte voor een zitje in de zon. Via het pad naast de woning loopt u door naar de achtertuin aan noordwestzijde. Ook deze is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van kunstgras, zodat onderhoud weinig tijd kost. Plantenbakken en een dichte heg zorgen voor het nodige groen. Achterin bevindt zich een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via een achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1973;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Inhoud woning: 391 m³;
– Hoekwoning;
– Vier slaapkamers;
– Grote en moderne leefkeuken;
– Veel licht en buitenruimte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

– Aanvaarding: in overleg.  

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Petuniastraat 35, € 298.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
223 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel