Enschede – Pegasusstraat 10

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare, gave en leuke twee-onder-een-kapwoning, in een ideale woonomgeving? Dan is dit de woning die je zoekt.
 
De twee-onder-een-kapwoning aan de Pegasusstraat 10 is een pareltje dat je gezien moet hebben. Met een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer en keuken, vier ruime slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen, een garage aan eigen oprit en een heerlijk zonnige achtertuin, is deze woning perfect voor eenieder die op zoek is naar een fijne woonplek voor het gezin.
 
De omgeving rondom deze woning is een oase van rust en groen binnen Enschede. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de drukte van de stad op fietsafstand, en de serene rust van de natuur aan de overkant. De buurt beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt, van supermarkten en diverse scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een vorkje prikken doe je in een van de gezellige restaurants, en voor een dagje shoppen duik je uiteraard het centrum van Enschede in. De fietssnelweg F35 is op 1 minuut afstand en ook de belangrijke ontsluitingswegen liggen kortbij. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en kom zelf kijken.
 
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal, waar je het toilet met fontein, de trapopgang en een trapkast vindt. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een rijke lichtinval, een nette afwerking en op de vloer liggen keramische tegels. Een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de keuken. De ruime keuken doet modern aan en is van alle gemakken voorzien. Je hebt de beschikking over hoogwaardige apparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het donkere composiet werkblad voorziet je van veel werkruimte en zorgt voor een mooi contrast. Aangrenzend tref je de garage, en via de schuifpui en de keukendeur bereik je de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
De ruime overloop brengt je drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, een pvc-vloer en airconditioning. De grote ramen zorgen op deze verdieping voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met geïntegreerde kraan, en een verlichte/verwarmde spiegel.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, waar je een berg- of kleding-kast, de cv-installatie, de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen vindt, en toegang krijgt tot een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een nette afwerking en tevens veel lichtinval.
 
Buiten:
Aan de voorzijde beschik je over een fraai aangelegde voortuin, en een garage aan je eigen oprit. De zonnige achtertuin is lekker ruim en eveneens fraai aangelegd. Je hebt de beschikking over een berging, voor je tuingereedschap en -meubilair, en de garage is tevens vanuit de tuin toegankelijk. Een heerlijke tuin waar je kunt genieten van het buitenleven; gezellig samen op het grote terras of onder de prachtige overkapping.
 
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 146 m²;
– Perceeloppervlakte: 264 m²;
– Inhoud: 588 m³;
– Bouwjaar: 2010;
– Twee-onder-een-kapwoning;
– 13 Zonnepanelen;
– Nette afwerking, instap klaar;
– Vier Slaapkamers;
– Garage aan eigen oprit;
– Airconditioning, op begane grond en eerste verdieping (en tevens uit te breiden);
– Fraaie voor- en achtertuin, met overkapping;
– Rolluiken rondom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.