Enschede – Park de Kotten 138

Park de Kotten 138 is een fraai hoekappartement gelegen in een rustige, groene, en parkachtige omgeving in Enschede. Dit fijne appartement is perfect voor jou, als je opzoek bent naar een comfortabele woonplek met een overvloed aan licht en positieve vibes. Met een woonoppervlakte van 82 m², een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken, biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt.

Het appartement maakt deel uit van een keurig, kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een actieve en gezonde VVE. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De ligging ten opzichte van het centrum van Enschede is uitstekend; dagelijkse faciliteiten, het station en de Universiteit Twente zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Park de Kotten staat bekend om zijn parkachtige omgeving en biedt een vrij uitzicht dat een gevoel van ruimte en rust creëert. Vanuit hier loop je zo het Abraham Ledeboerpark in.

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercom, brievenbussen en toegang tot het souterrain.

2e verdieping:
Bij binnenkomst in dit goed onderhouden appartement betreed je de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal biedt een handige bergkast voor extra opbergruimte. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De muur tussen de woonkamer en de keuken is doorgebroken. Hierdoor heb je een fijne verbinding tussen de royale woonkamer en de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Verder vind je twee ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en een separaat toilet. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalig derde slaapkamer bij de woonkamer aangetrokken is. Mededoor het zijraam heb je hier een fijne lichtinval. De schouw met haard maakt het geheel af.

Buitenruimte:
De buitenruimte van dit appartement bestaat uit twee balkons die samen 9 m² aan buitenruimte bieden. Hier kun je in alle rust genieten van het vrije uitzicht. De goed onderhouden buitenruimte biedt voldoende plek voor een zitje en wat planten, waardoor je optimaal kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime dubbele berging in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is geen probleem dankzij de ruim aanwezige openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlak: 82 m²
– Energielabel: ??;
– Type woning: hoek appartement
– Twee balkons;
– Parkeerruimte: openbaar parkeren aan de voorzijde;
– Dubbele berging in het souterrain;
– CV ketel: Remeha Avanta
– Servicekosten VVE: Circa € 172,- p.m.

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de oudersomclausule, mogelijk asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule. Tevens zal er in de koopakte een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.