13b770684196cc61d1ca86b7841da712.jpeg

Enschede – Padangstraat 79

Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is niet alleen zo’n heerlijke jaren ’30 woning, maar ook nog eens voorzien van een royale uitgebouwde keuken. Verder biedt de woning je drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), een ruime badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote berging.

Deze woning is gelegen op gunstige afstand van het stadshart met alle voorzieningen, in de geliefde woonwijk op ’t Hogeland. Het centrum biedt je diverse winkels, restaurants en supermarkten, en het buitengebied is heerlijk voor wandelingen of fietstochtjes.
 
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de diepe hal; deze is voorzien van de trapopgang. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een nette afwerking en een parketvloer. Door de erker valt veel daglicht binnen. Er is genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek. De keuken is uitgebouwd en echt ruim te noemen; zeeën aan werkruimte, bewegingsruimte en veel daglicht. De praktische kelder is ideaal voor het opbergen van je voorraad en keukengerei. Aangrenzend tref je een tussenhal met een bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger, en je krijgt toegang tot de badkamer en de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een wandurinoir en -closet. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 
 
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, een separate toiletruimte met fontein en de trapopgang. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden, een tapijtvloer en voorzien van een rijke lichtinval. De kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een inbouwkast.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heb je een grote derde slaapkamer tot je beschikking. De kamer wordt goed verlicht door de raampartij en de dakkapel. Op zowel de overloop als in de kamer beschik je over extra opbergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten is dat dit eerst 2 kamers waren en dat je op eenvoudige wijze deze extra kamer weer kunt creëren. 
 
Buiten:
De voor- en de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplante borders. Aan de zijkant van de woning tref je de achterom en in de achtertuin een stenen berging. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes, om te genieten van de zon en de rust.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlakte: 117 m²;
– Perceeloppervlakte: 141 m²;
– Inhoud: 435 m³;
– Een fijne jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning;
– Een royale keuken;
– Drie slaapkamers;
– Voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 141 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Padangstraat 79
  • Postcode: 7535 AB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.855

Vrouwelijke buurtbewoners

1.865

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


13b770684196cc61d1ca86b7841da712.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.