Enschede – Padangstraat 22, € 298.500,- k.k.

Buitenkans! Deze karakteristieke en ruime twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’30 in de geliefde woonwijk ‘t Hogeland is wellicht de ideale woning voor uw gezin. Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als wasruimte) en tezamen met de sfeervolle eetkamer, woonkamer en serre biedt het huis u volop leefruimte. In de zonnige en omsloten tuin met overkapping is het lekker genieten geblazen en kunnen uw kinderen heerlijk spelen. Naast ruimte is er ook aan sfeer geen gebrek in deze woning dankzij de prachtige, authentieke details zoals de glas-in-loodramen, erker, en-suitedeuren en granieten vloeren in de hal en keuken. De keuken en badkamer zijn ruim en functioneel, en kunt u naar eigen smaak moderniseren. Bovendien kunt u uw auto veilig en droog in uw eigen garage parkeren.

Deze helft van dubbel ligt op een mooie locatie, in een rustige, kindvriendelijke wijk op een kwartiertje wandelen van het gezellige centrum van Enschede. In de directe omgeving vindt u dan ook alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, parken, sportverenigingen en horeca.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met authentieke granieten vloer en tegels, glas-in-loodramen, meterkast en toegang tot een toiletruimte toilet en fonteintje, trap naar de ruime kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Mooie, lichte eetkamer, bijzonder sfeervol dankzij de glas-in-loodramen, en-suitedeuren en erker. Via en-suitedeuren heeft u toegang tot de lichte woonkamer met veel leefruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de serre, welke tevens via en-suitedeuren te bereiken is. De serre is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken met granieten vloer, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met glas-in-loodraam, toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 iets kleiner en thans in gebruik is als wasruimte. De eerste ruime slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douchecabine, toilet en enkele wastafel. De twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben vrij zicht.

Tweede verdieping:
Via een afgesloten trapopgang bereikt u de tweede verdieping met overloop, wastafel en de 2 andere slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een dakkapel, dakraam en extra bergruimte in de knieschotten.

Zolder:
Een vlizotrap geeft u toegang tot de bergzolder met cv-opstelling.

Buiten:
In de gezellige, omheinde achtertuin met berging kunt u heerlijk zitten op de bestrate terrassen. Ook met druilerig weer zit u goed onder de overkapping. Via de voortuin bereikt u de garage met dakraam en achteruitgang, waarmee u in de achtertuin uitkomt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Perceeloppervlakte: 153 m²;
– Inhoud: 579 m³;
– Woonoppervlakte: 139 m²;
– Glas-in-loodramen, erker en en-suitedeuren;
– Vijf slaapkamers, ook te gebruiken als werk- of hobbykamer;
– Aparte wasruimte;
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
– Bergzolder;
– Gezellige tuin met veel privacy, deels bestraat en deels gras;
– Eigen garage, geschikt voor kleinere auto’s;
– Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, het centrum van Enschede en het buitengebied;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Padangstraat 22, € 298.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
579 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, tv kabel