Vrijstaand wonen met een grote hobbyruimte aan de Ouverturestraat 31
Dat warme, thuis-gevoel overkomt je meteen bij deze vrijstaande woning met een gezellige chaletachtige uitstraling. Dit huis staat op een royaal perceel van maar liefst 516 m² en is gezegend met een heerlijke, diepe tuin op het zonnige zuidoosten. Hier begint je dag met de zon en sluit je hem af in stijl. De woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling, en als kers op de taart is er een enorme garage van 104 m² – een waar walhalla voor hobbyisten of extra opbergruimte. Dit is dé spot voor een gezin of stel dat lekker de ruimte zoekt én waarde hecht aan mogelijkheden.
Rust en leven in Glanerbrug
De woning ligt in het gezellige Glanerbrug. Hier woon je in alle rust, maar met de luxe van voorzieningen om de hoek. Alles wat je dagelijks nodig hebt – supermarkten, scholen, huisarts – vind je binnen een straal van 1 kilometer. Glanerbrug ademt dorpse gezelligheid en heeft een fijne, hechte buurtgemeenschap met veel gezinnen. Van knusse buurtbarbecues tot een praatje bij de winkels, het gemoedelijke Twentse leven voel je hier overal.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst voel je je direct welkom in de ruime hal. De woonkamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm en biedt zat plek voor een grote eettafel waar iedereen gezellig samenkomt. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkeuken, compleet met een gashaard en een tweede eethoek – ideaal voor die goede gesprekken bij een glas wijn of sterke bak koffie. Via de bijkeuken loop je zo de grote overkapping en de diepe tuin in of de verrassend ruime garage, die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten voor opslag of je creativiteit.
Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar boven, waar je op de overloop uitkomt. Hier vind je drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met balkon. Badderen met stijl kan in de badkamer, voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en lekker strak wastafelmeubel. Ook praktisch: een aparte bergruimte, inloopkast en een cv-kast zorgen dat alles netjes weg te werken is.
Tweede verdieping:
Op zoek naar extra opbergruimte? De handige zoldervliering biedt uitkomst. Perfect voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte:
De achtertuin – gericht op het zuidoosten – is de ultieme plek om te genieten van de zon. Lekker met een boekje in de tuin of onder de overkapping, waar je ook op een regenachtige dag gewoon buiten kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor (kleine) kids om te spelen of om jouw groene vingers aan het werk te zetten. Via een aparte achteringang bereik je de grote garage en dankzij de carport parkeer je je auto droog en dichtbij de voordeur. Lekker praktisch!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Vrijstaande eengezinswoning;
- Perceelgrootte 516 m²;
- Woonoppervlakte: 148 m²;
- Inhoud: 554 m³
- Fantastische garage/hobbyruimte van 104 m²;
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- Energielabel C;
- Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.
Kenmerken
Locatie
