Enschede – Oosterstraat 146, € 269.000,- k.k.

Prachtige, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe tuin en authentieke details, zoals ornamenten in het plafond, een bakstenen schouw met sfeervolle kachel, erker en kelder. Achterin de groene tuin staat een schitterende, royale stenen berging met verdieping, die u geheel naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyruimte. De doorzonwoonkamer en keuken zijn lekker ruim. Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken, die in verbinding staat met de kelder, badkamer en achtertuin. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel één met berging achter de knieschotten. Ook op de 2e verdieping, voorzien van brede dakkapel, kunt u achter de schotten vele spullen kwijt.
 
Het huis bevindt zich in een levendige buurt met voorzieningen binnen handbereik, zoals bushaltes, scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met daarin twee supermarkten, een bakker, kaaswinkel, drogist, bloemenwinkel, pizzeria en huisartsenpraktijk. Via de Oosterstraat bereikt u het gezellige centrum en Station Enschede. Volgt u de Oosterstraat in westelijke richting dan bent u zo in de bosrijke Twentse natuur. 
 
Indeling
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een open inbouwkast, de meterkast, trapopgang en mooie glazen deur richting de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is sfeervol ingericht met een erker aan de voorzijde, grote raampartij aan de achterzijde, mooie vloer (eiken parket) en plafond met sierlijsten en prachtige, oude ornamenten. Aan de zijwand bevindt zich een bakstenen schouw met houten balken, wandtegeltjes en een sfeervolle kachel, waar u een gezellige zithoek omheen kunt creëren. De living biedt ook plek voor een grote eettafel met stoelen en wandmeubel(en). Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Voor het grote keukenraam, dat uitkijkt op de achtertuin kunt u een eettafel met stoelen plaatsen. U heeft de beschikking over een mooie landelijke keuken met bovenkasten, voorzien van een groot roestvrijstalen gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de kelder van ca. 10 m² en de bijkeuken met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Er is ook plek voor een koelkast of koel-vriescombinatie. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en badkamer. Het huis beschikt over een moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, badkamerkast, bovenraam en plafondspots.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers. De drie slaapkamers beschikken over een glad plafond en diverse grote raampartijen, waaronder een dakkapel en deur richting een plat dak. Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de andere kamer van vloerbedekking. De achterste slaapkamer heeft aan weerszijden berging achter de knieschotten. 
 
Tweede verdieping:
De 2e verdieping is een open ruimte van ca. 12 m², voorzien van een brede dakkapel, laminaat en berging achter de knieschotten. Zeer geschikt om als slaapkamer te gebruiken.
 
Buiten: 
Voor de woning bevindt zich een groen ingerichte voortuin met tuinpad richting de voordeur. Naast het huis ligt een smalle oprit met daarachter een houten poort richting de achtertuin.
Het huis beschikt over een zeer diepe achtertuin, mooi groen ingericht met diverse struiken, planten, bloemen en hoge hagen rondom. Voorin de tuin bevindt zich een ruim terras aan huis, dat wordt begrenst door een sierlijk hekwerk. Achter een poortje bevindt zich een vijver en grindkronkelpad richting de royale stenen berging achterin de tuin van ca. 17 m², die is voorzien van vijf ramen en een opbergzolder van ca. 10 m², die u bereikt middels een trap vanuit de tuin. De berging kunt u gebruiken als opbergruimte en/of als werkruimte of hobbyruimte!
 
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Energie adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Perceeloppervlakte: 300 m²;
– Woonoppervlakte: 100 m²;
– Inhoud: 435 m³;
– Sfeervolle, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning;
– Authentieke details;
– Zeer diepe, groene achtertuin;
– Royale stenen berging met zolder: samen 27 m² (achterin de tuin);
– Ruime doorzonwoonkamer met erker en kachel;
– De woonkamer heeft een betonnen vloer;
– Rondom voorzien van nieuwe goten, boeien en dekplanken;
– Badkamer op begane grond;
– 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel;
– Ruime zolder met brede dakkapel;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Oosterstraat 146, € 269.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel