Enschede – Olieslagweg 33

Welkom aan de Olieslagweg 33!
Een charmante helft van een dubbel woonhuis in een fijne en leuke woonomgeving. De woning biedt ruimte, comfort en een zonnige tuin aan de zuidkant waar privacy en vrijheid samenkomen. Gelegen nabij de Universiteit Twente en het vernieuwde winkelcentrum Twekkelerveld, is dit huis een ideale plek voor gezinnen die houden van een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Twekkelerveld staat bekend om zijn levendige gemeenschap en de nabijheid van het mooie buitengebied en park. Vanuit deze woning ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Enschede. De wijk heeft een gevarieerde bevolkingssamenstelling, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden, waardoor het een dynamische en toch rustige buurt is.

Begane grond:
De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en hal, waar ook een provisiekelder en een modern toilet te vinden zijn. De sfeervolle en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de schuifpui die toegang geeft tot het zonnige terras. De ruime, dichte keuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe en chique inbouwkeuken, ideaal voor de kookliefhebber. De begane grond wordt compleet gemaakt door een luxe en complete badkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische stook- en wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van uitstekende wand-, plafond- en vloerafwerking, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale dakopbouw. Hierdoor ontstaat een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Deze verdieping is een ideale plek voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten:
De buitenruimte van deze woning is een ware oase van rust en privacy. De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een vrijstaand houten chalet van 13 m², ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt veel vrijheid en is een fijne plek voor kinderen om te spelen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers
– Helft van dubbel woonhuis
– Onderhoud binnen: goed
– Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
– Isolatie: dak, muur en geheel isolerende beglazing
– Vrijstaand houten chalet als externe bergruimte
– Tuin gelegen op het zuiden
– Openbaar parkeren
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.